Новые правила 2019. Перепланировка. News.

В РФ изменились правила оформления перепланировки помещений в многоквартирных домах.

С 2019 года начали действовать новые правила проведения перепланировок помещений в многоквартирных домах. Если ранее все новеллы Жилищного Кодекса касались переустройства и перепланировки только жилых помещений, то отныне такой пробел в действующем законодательстве устранен.

Законодатели исключили из определений "переустройство" и "перепланировка" такие словосочетание "жилого помещения" и заменили его на "помещения в многоквартирном доме. Это значит, что теперь Жилищный кодекс регулирует не только переустройство и перепланировку жилых помещений в многоквартирном доме, но и нежилых.

Что это значит?

Теперь при необходимости проведения переустройства или перепланировки любого нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме необходимо получить решение о согласовании.

Для этого необходимо обратиться лично или через МФЦ в орган местного самоуправления с заявлением и пакетом документов.

Не позднее 45 дней орган местного самоуправления должен принять решение о согласовании или об отказе в согласовании проведения перепланировки или переустройства. И выслать в адрес заявителя соответствующее решение.

Санкции.

Если сделать перепланировку без решения о согласовании она будет считаться самовольной. И её придется приводить в первоначальное состояние за свой счет.

В случае отказа приводить всё в исходное состояние ваше помещение будет продано на торгах, а вам выплатят выручку от продажи за вычетом расходов на проведение торгов.

Кого касается.

Касается собственников жилых и нежилых помещений и нанимателей жилых помещений.

Где посмотреть подробнее.

Смотрим статьи 25-29 Жилищного Кодекса РФ.

И ещё. Уведомление о строительстве.

С 1 марта 2019 года на участке для садоводства дом без уведомления о планируемом строительстве уже не зарегистрируешь. Можете почитать об этом и заполнить уведомление онлайн тут.