Разбираемся со стоимостью частного сектора. В одних городах, дома – элитная недвижимость, а в других, стоят дешевле квартир
Агентство недвижимости ЦИАН составило свежий рейтинг регионов с самыми дорогими и дешевыми частными домами. Его возглавляют Москва и Петербург. В этих городах доля частных домов совсем мала, они считаются элитным жильем и стоят в три раза больше, чем квартиры аналогичной площади.
Сейчас в Петербурге квадратный метр в частном доме стоит 98,4 тысячи рублей. Это на 11% больше, чем в марте 2018 года.
Средняя площадь дома в Петербурге – 195 квадратов, и на продажу такие дома выставляют в среднем за 23,5 миллиона рублей.
Московские частные дома, как правило, гораздо больше, средняя площадь – 327 квадратных метра. На продажу дома выставляют в среднем за 38,5 миллионов рублей.
Дорогой частный сектор (даже запредельно дорогой) и в Краснодаре. Частный дом там стоит 11, 4 миллиона.
В остальных городах России стоимость домов уже не такая зашкаливающая. В Ростове-на-Дону дом стоит в среднем 6,6 миллиона, в Казани и Самаре - 5,78 миллиона рублей.
В других больших городах (с населением более миллиона) предложения по продаже частных домов составляют 28% от всех предложений, и это уже не элитная недвижимость. Средняя площадь дома в российском городе-миллионнике – 110-130 квадратных метров.
В ряде больших городов дома стоят дешевле, чем квартиры: в Екатеринбурге, Уфе, Челябинске, Волгограде и Омске. Здесь складывается такая ситуация: квадратный метр в квартирах продают за 60-80 тысяч рублей, а стоимость «квадрата» дома в Уфе – 32,9 тысяч рублей, в Волгограде – 30,9 тысяч.
Самый дешевый частный сектор в России в Омске: здесь на продажу выставляют дома площадью 89 квадратных метров стоимостью, в среднем, 2,5 миллиона рублей.
А сколько стоят дома в вашем регионе?
Подписывайтесь на канал, чтобы всегда быть в курсе новостей, присоединяйтесь к FORUMHOUSE, чтобы строиться и обустраиваться без проблем!