Чтобы быстро продать квартиру, а будущие жильцы скорее переехали, нужно заранее позаботится о подготовке документов и не тратить полмесяца на сборы.
Проверьте, все ли документы собраны:
— Паспорт.
— Свидетельство о праве на собственность (выдавали до 2016 года).
— Выписка из ЕГРН о переходе права собственности. Оформляют в МФЦ, также на стане Росреестра — rosreestr.ru.
— Документы, которые подтверждают права на квартиру: договор купли-продажи, дарственная.
— Выписка из домовой книги.
— Согласие супруга на продажу. Заверяется у нотариуса.
— Справка, что нет задолженности за коммуналку.
— Технический паспорт.
— Если квартира получена по наследству — справка из налоговой, что нет задолженностей.
Кстати, выпишитесь заранее через паспортный стол или МФЦ. Это займёт до двух недель.
Для выписки несовершеннолетнего нужно получить разрешение органов опеки и попечительства.