Цитата из статьи по ссылке ниже:
"Более 90% страховых случаев с квартирами в России в 2017–2018 годах пришлось на заливы водой. В прошлом году с такой проблемой обращались в 90,9% случаев, в 2017-м — 92,1%. Соответствующие данные в пресс-релизе приводит компания «Альфа Страхование»."
Подробнее на РБК: "Страховщики назвали главные риски для квартир россиян"
У меня нет дополнительных данных, но было бы крайне любопытно узнать, сколько из этих залитых квартир были залиты арендаторами?
Попробую пояснить свой интерес.
1. При сдаче квартиры в аренду собственник не делает серьезный ремонт с заменой внутри-квартирных коммуникаций.
2. При аренде квартиры в арендатор не делает серьезный текущий ремонт с заменой внутри-квартирных коммуникаций.
3. При аренде квартиры арендатор не относится к ней как к своей и не бережет сантехнику, мебель, стиральные машины, если они принадлежат собственнику.
В последних 2 квартирах, которые я сдавал, на Кутузовском проспекте и на проспекте Мира были заливы соседей арендаторами. Один раз прохудился старенький радиатор отопления, а второй залив был из-за сломавшейся стиралки.
Ну а теперь главные вопросы!
1. Сможет ли страховой депозит, который берет собственник при сдаче квартиры покрыть эти затраты и претензии соседей?
2. Много ли договоров аренды заключается с обязательствами арендатора перед соседями при заливе или другой порче имущества?
3. Много ли собственников вписавших этот пункт в договор смогли истребовать с арендаторов сумму ущерба?
4. Как обезопасить себя, если над вами квартира сдается и вы не знаете, когда может рвануть?
Я понимаю, почему именно страховая компания публикует статистику, которая приведена в начале статьи.
Ведь на самом деле страхование ответственности, скорее всего, единственный способ защитить свое имущество и свой кошелек от подобных проблем!
А что вы об этом думаете? Пишите в комментариях.
Хотите освоить профессию агента по недвижимости? Обращайтесь в нашу школу риэлторов по телефону +7 929 910-8579. Интересуетесь франшизой в сфере недвижимости? Мой номер +7 925 505-0422.