Сейчас на первичном загородном подмосковном рынке жилья массового сегмента скидку реально получить в 98% подмосковных поселков. Нередко для этого достаточно одного желания покупателя выйти на сделку, при этом размер самих бонусов сократился за пять лет в 2−2,5 раза, сообщает компания «Инком-Недвижимость».
Многое зависит от формата недвижимости. Так, при покупке таунхауса недалеко от Москвы сложно рассчитывать на скидку более 3%. В случае приобретения коттеджа в той же локации возможно получить дисконт 5−7%, при выборе участка без подряда (УБП) — до 10%.
Для сравнения, пять лет назад при покупке таунхауса рядом с Москвой можно было ожидать скидку 5−7%. Дисконт на коттедж, находящийся в радиусе 30 км от МКАД, достигал в то время 15%, а на УБП – 15−20%.
На «загородке» и сейчас можно встретить скидку в размере 30−40%, однако эксперты предупреждают, что такой дисконт зачастую служит сигналом бедственного положения девелопера.
Интересен тот факт, что дома с отделкой даже при минимальной скидке на треть популярнее у покупателей, чем жилье без отделки, но со значительным дисконтом.
Что касается подарков, то им клиенты обычно не так рады, если это, конечно, не заведение в дом газа, которое стоит около полумиллиона рублей. Масштабные празднества с обширной шоу-программой, ранее привлекавшие в поселки состоятельных покупателей, тоже ушли в историю: вместо дорогостоящего кейтеринга гостей теперь приглашают на дружеские шашлыки.