Продавая или сдавая квартиру, мы всегда хотим получить максимальную цену.
Рассказываем на что обратить внимание, если вы хотите увеличить стоимость жилья.
1. Подготовьте документы заранее
Большинство людей покупают квартиру с привлечением ипотеки. Важно иметь все документы для такой сделки. Если это не так, вы заранее в проигрыше. За ожидание, скорее всего, потребуют скидку либо не будут ждать вовсе. Готовность документов к сделке — это всегда плюс к цене.
2. Выпишитесь из квартиры
Квартира, свободная юридически и физически, всегда находится в выигрышной ситуации. Вывоз вещей, мебели, техники, выписка зарегистрированных жильцов занимают массу времени, которого у покупателя может не быть.
3. Подстройтесь под солнце
Время и сезон показа также играют роль. Спокойные тона в дневное время — всегда плюс. Яркие тона квартиры — это зима и вечер. Шумные квартиры показываем днём, тихие — вечером. Добавьте света: он придаёт объём, темнота скрадывает метры. Старайтесь показать квартиру в ясный день. Принятых положительных решений в такие дни гораздо больше.
4. Не делайте ремонт
Как правило, сумма, которую вы потратите на косметический ремонт не окупается. Покупатели предпочитают делать ремонт по своему вкусу.
5. Сделайте генеральную уборку
Разбросанные вещи, старый хлам, грязный пол делают вашу квартиру непривлекательной. Приведите квартиру в порядок. Уберите лишние и личные вещи, выкиньте старую мебель, приведите в порядок сантехнику.