по материалам судебного приговора
В феврале 2017 года Головинский районный суд г. Москвы приговорил к 2-м годам и 6 мес. лишения свободы в колонии общего режима 2-х мужчин и 1 женщину за покушение на мошенничество группой лиц по предварительному сговору в особо крупном размере.
Это было мошенничество с квартирой.
*****
Марине было известно о Борисе (прим. - имена изменены), который страдал умственной отсталостью и был склонен часто выпивать алкоголь. Жил Борис один, какие-нибудь родственники в его квартире не появлялись. Сама квартира у Бориса была не приватизирована.
Марина договорилась с Сергеем, что тот представится Борису старым знакомым, и попав к нему в квартиру, расположит к себе и уговорит уехать. У Сергея все получилось без затруднений: Борис решил что с Сергеем когда-то выпивал , пожаловался ему на плохие отношения с соседями, чем и воспользовался новый "друг", предложив поехать в деревню отдохнуть.
*****
Бориса на машине увезли в деревню в Тверскую область, где регулярно стали носить спиртное, чтобы Борис утратил бдительность и легко поддавался обману.
*****
В это время Марина подыскала женщину, которая за денежное вознаграждение согласилась быть представителем Бориса по вопросу приватизации квартиры.
Под предлогом якобы оказания помощи в оформлении квартиры в собственность, Бориса убедили сделать доверенность, с чем он согласился и в Тверской нотариальной конторе подписал бумагу.
Удостоверенная доверенность, полученная обманом, была передана женщине, не подозревавшей, что ее используют в преступных целях. Она, по указанной доверенности, получила необходимые документы и подала их в Департамент жилищной политики для заключения договора социального найма.
Тут возникли непредвиденные обстоятельства - необходимо было Борису лично явиться в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда с целью оформления договора социального найма жилого помещения, поскольку личное подписание документов Борисом являлось обязательным условием для оформления данного договора сотрудниками Департамента.
Марина знала, что для осуществления плана необходимо приватизировать квартиру, поэтому с целью облегчения оформления тех или иных документов, связанных с приватизацией квартиры, Бориса перевезли в г.Тверь. Марина через объявление сняла квартиру (собственник квартиры ни о чем не догадывался), которой потом находился Борис под присмотром неких лиц.
Вскоре у Бориса резко ухудшилось состояние здоровья, и по скорой помощи он был доставлен в больницу.
*****
Марина тем временем обратилась к своей знакомой, которая, являясь генеральным директором агентства недвижимости и имея широкий круг общения, предложила свою помощь в оформлении фиктивного брака между Мариной и Борисом.
«Невеста» нашла организацию, которая подготовила фиктивные документы, подтверждающие, что она, Марина, якобы состоит в штате определенной организации, и ей предстоит уехать из города в служебную командировку сроком на три месяца. Эти документы требовались в ЗАГС для ускорения процесса регистрации брака.
В день «свадьбы» Марина пришла в отделение ЗАГС с мужчиной внешне похожим на Бориса и с настоящим паспортом последнего, в связи с чем была составлена запись акта о заключении брака.
*****
В это время Борис находился в коме.
*****
Достоверно зная, что хозяин квартиры еще не скончался и Марина пока не может претендовать на наследство, один из соучастников группы предложил оформить фиктивную доверенность, которая позволила бы ему заниматься продажей московской квартиры. Используя подставных лиц, на Ленинградском вокзале состоялась встреча, на которой некому лицу были переданы деньги и копии паспортов для оформления фиктивной доверенности.
Марина в это же время искала подставного покупателя. Владимир согласился за денежное вознаграждение заключить фиктивный договор купли-продажи квартиры.
Однако планы преступной группы были сорваны: Росреестр приостановил регистрацию перехода права собственности по договору купли-продажи. В ходе проведения правовой экспертизы документов было установлено, что бланк, на котором была выполнена доверенность, не выдавался нотариусу от имени которого якобы была удостоверена доверенность Бориса. Этот бланк, на котором была оформлена доверенность, ранее был похищен у одного из нотариусов Московской области.
*****
Борис был переведен в другую больницу, где и скончался.
*****
Квартиру "продать" не удалось.
Со смертью Бориса преступники решили действовать по другому плану.
Марина приняла решение вступить в наследство как наследник 1 очереди - супруга. Однако сбор необходимых документов осуществить не удалось, поскольку в Управлении Росреестра в сведения о квартире были внесены определенные записи.
Преступникам не удалось осуществить свой замысел по независящим от них обстоятельствам.
Приговор суда вступил в законную силу 04.02.2017 году.
Приемы, которые часто используют мошенники:
- в жертвы выбирают одиноко проживающих людей, чаще пенсионного возраста, часто выпивающих, либо с психическими расстройствами;
- вывозят человека с его места жительства,
- принуждают к постоянному употреблению алкоголя,
- скрывают от посторонних лиц,
- удерживают с постоянным наблюдением
- могут избивать, подавлять физически и морально
Мошенники могут оставлять юридические и иные "следы" при совершении преступления:
- оформляют доверенности. В статье мошенники решили подделать доверенность от имени жертвы, используя похищенный у нотариуса бланк.
- используют на каждом этапе преступления новых лиц, как подставных, так и не подозревающих, что их используют в преступном замысле
- изготавливают фиктивные документы от сторонних организаций
- используют оригинал паспорта жертвы посторонним лицом
- заключают фиктивные браки, в том числе при отсутствии желания жертвы
- оформляют наследства по поддельным завещаниям, судебным решениям или документам о родстве
Не приобретайте недвижимость с признаками мошеннических действий!
Страхуйте право собственности (сделку), чтобы защититься от возможного мошенничества в "истории" недвижимости!
Для подготовки статьи использована информация открытого доступа по делу № 1-38/17
Для целей страхования права собственности можно обратиться ко мне через аккаунт в Телеграм, Инстаграм @borovikovaov