Дело было в начале апреля 2017-го года. В очередной раз решили поехать в Воронеж по "структурным делам". Нас двое из Омска (Виктор и Я) и Екатерина с Волгограда.
Ещё в Омске, заранее, через Интернет, нашли подходящую квартиру по приемлемой цене, договорились с "хозяйкой" квартиры (Маргарита, как она нам представилась)... сели в поезд и поехали... Так как мы прибывали в 00-30 по местному времени, то процедуру съёма квартиры, предоставили Екатерине, которая с Саратова на авто приезжала в Воронеж раньше нас.
Екатерина по приезду связалась с "хозяйкой Маргаритой", та ей сказала, что она "подстрахуется" и договор надо оформить в офисе риэлторского агентства "Респект"?
Уже подозрительно! Квартиру то ей, так и не показали!?
В офисе воронежского агенства "Респект" по адресу: г. Воронеж, ул. Проспект Революции, 33 б, офис 410, заполнили договор аренды.
Маргарита в агентстве призналась, что она не хозяйка ???
И, после внесения аванса в 5000 рублей, она даст Екатерине телефон "настоящей хозяйки", которую зовут Ольга, а так же договор на аренду, платёжку на получение 5000 рублей....
Маргарита при Екатерине созвонилась с "настоящей хозяйкой", передала ей трубку... "настоящая хозяйка Ольга" сказала, что будет ждать её у дома.
И, уже на съёмной квартире, Екатерина отдаст оставшуюся сумму за аренду квартиры...
Как-то, вот так :) Спектакль начался...
В общем, прождав уже "настоящую хозяйку" 4 часа в автомобиле и сделав около 8-ми звонков, Екатерина поняла, что попала на мошенников. Мы в поезде, поняли это ещё раньше :)
Телефоны Маргариты и "настоящей хозяйки" вскоре, были отключены... :(
В итоге, по приезду в Воронеж, сняли гостиницу и утром наметили план действий. Понятно, что просто так, без подготовки, свои деньги нам не вернуть. Аферисты были "со стажем", как говорят в народе, "махровые"...
Посмотрели договор, который юридически составлен правильно (с целью не возвращения денежных средств обманутым клиентам).
Решили отнестись к данной, весьма неприятной ситуации, "по филосовски":
"Нам предстоит пройти "тренинг", который в позитивном исходе даст нам "доход" в 5000 рублей. В худшем случае, мы не вернём деньги и заплатим за "тренинг" 5000 рублей. При любом раскладе, а особенно, в худшем случае, нанесём "моральный урон" мошенникам более 5000 рублей. Пусть знают аферисты: они нарвались... В конце концов, хороший тренинг, стоит дорого!"
Конечно, мы искренне рассчитывали, что тренинг не будет многодневным". Очень так хотелось! :) Завязались...
Кому интересно, посмотрите видео. Как говорится, "одна картина стоит несколько тысяч слов".
https://youtu.be/is0Ww5IhxmM
- В офисном здании на Проспекте Революции, 33 б зашли в соседние кабинеты, чтобы узнать местонахождение администрации офисного центра, которая сдаёт мошенникам 410-й офис в аренду. На вопрос соседей агентства: "Зачем вам нужна администрация?", отвечаем: "У Вас в соседнем кабинете работают аферисты." На что, люди говорят: "Да, мы знаем!" ???
- Реакция аферистов. Подошли к Маргарите и прямо сказали ей: "Зачем врёшь? Ты ведь не хозяйка квартиры!" Маргарита сформировала на лице милую гримасу, и ответила: "Ну, я ведь, девочка!"???
- На наше предложение показать нам квартиру, сотрудники агентства сказали, что для того, чтобы посмотреть 3 квартиры, необходимо оформить тариф "VIP" и заплатить им 10000 рублей??? Возможно, во время показа, агентство предоставляет эскорт-услуги :) ... а то, как оправдать такую высокую цену?... но проверять мы не стали :)
- Во время второго визита в офис агентства, сразу стали фиксировать всё происходящее на видеокамеру телефона.
- До "приглашения местной телевизионной съёмочной группы", дело не дошло... Хотя администрация офисного здания, нам заявила, что они не против съёмок. Но, мы предполагаем, что они позвонили мошенникам с 4-го этажа и сказали, что реально администрация о них думает, и нужно ли им там телевидение в их офисном здании, чтобы снять скандальный репортаж.
- Когда мы задали вопрос: "Зачем вы даёте рекламу в СМИ с несуществующими квартирами и ценами?" Хозяйка агентства нам улыбнулась, и ответила: "Вы сами подумайте, где вы видели такие цены???"
- Деньги нам, в тот же день, вернули. Судя по их реакции, такого финала с "легальным отъёмом денежных средств" у них не было очень давно!!!
- Дело у аферистов поставлено "на поток", поэтому эта небольшая заметка, возможно, кому-то сэкономит деньги, нервы, силы... По словам соседей аферистов, много людей периодически безуспешно пытаются вернуть свои деньги. Ну, и эта статья, наша "моральная компенсация", которую аферисты нам не возместили.
- Мы были уверены (практически на 90%), что всё будет хорошо, ведь мы были слаженной командой, за нами стоял большой опыт работы в структурном бизнесе, да и мы являлись членами крупной Общероссийской Общественной Организации с серьёзной государственной поддержкой.Вечером этого же дня, по объявлению созвонились с "собственником" уже другой квартиры. Начали задавать правильные вопросы. Парень, честно сказал, что он риэлтор.
На наши сомнения, он сказал нам: "Все риэлторы делятся на две категории. Первая категория, это те, кто берут с вас аванс (3000 - 5000) рублей, и вы их больше никогда не увидите. Вторая категория риэлторов, это те, кто работает честно, те, кто не берёт сразу деньги... выбирают квартиру вместе с вами... и вы, при съёме квартиры оплачиваете им 50% от ежемесячной аренды квартиры. И, что он, относится ко второй категории риэлторов, а агентство "Респект", к первой".
Рекомендации: Владельцу квартиры обязательно попросите принести паспорт и свидетельство на право собственности (95% аферистов просто откажется).
Не "ведитесь" на привлекательные цены , ведь, как известно: "нельзя потерять то, чего не имеешь"!
Проходите правильные, жизненные тренинги! Удачи!
P.S. Прошло почти 2 года, 26 января 2019-го!
И вот, сюрприз! (:good:)
26 января 2019 года на телеканале Рен ТВ в передаче "Самая полезная программа" посвящённой махинациям с недвижимостью, засветился и наш сюжет с Екатериной в "главной роли". "Добро" на использование своего ролика мы дали.
Думаю, что мы уже помогли сотням наших граждан сберечь нервы и средства при съёме жилья, так как наш ролик на Ютуб уже набрал более 11000 просмотров (посмотреть)!
Подписывайтесь на канал в Ютуб gorelov (перейти), где можете найти много полезного!
Не повторяйте наших ошибок! Учитесь на нашем положительном опыте! Добру быть! Удачи!