Сегодня некоторые люди предпочитают жить в собственном доме вдали от городской суеты. Обрести загородную недвижимость, соответствующую нуждам и потребностям, возможно двумя распространенными способами: купить готовое или строиться.
Кажется, что это извечная дилемма. Как говорится, сколько людей, столько и мнений. У каждого из вариантов свои преимущества и недостатки.
Приобретение готового жилья
Преимущества:
• быстрая покупка;
• фиксированная цена (иногда с возможностью торга);
• комфортные условия для проживания и отдыха (газоснабжение, водоотведение, облагороженная придомовая территория, баня, гараж...)
Недостатки
Если к покупаемому коттеджу предъявляется много требований (по планировке, площади или к другим деталям), поиск может затянуться на неопределенный период. После этого выбранный объект важно проверить на юридическую чистоту и наличие документов.
При первоначальном осмотре не удастся в полной мере проверить качество и безопасность конструкции. Со временем могут обнаружиться скрытые дефекты: просесть фундамент, обвалиться элементы кровли, скапливаться вода весной и др.
С первым же ремонтом возникнет задача переделки интерьера «под себя», что влечет за собой дополнительные расходы.
Нужно учесть развитость близлежащей инфраструктуры и особенности земельного участка (размер, состав почвы, региональное расположение...)
Строительство с нуля
Процедура кажется более сложной и подходит людям с творческим вдохновением, обладающим большим запасом свободного времени, терпения и сил.
Плюсы:
• появляется больше перспектив для составления желаемого архитектурного проекта;
• представлено разнообразие стройматериалов, новых технологий постройки;
• в финансовом плане дом обходится дешевле готового аналога;
• расходование денежных средств происходит поэтапно и частями;
• полный контроль над рабочим процессом.
Здесь также не обошлось без некоторых нюансов.
Продолжительность стройки варьируется и зависит от того, как она будет осуществляться: самостоятельными усилиями, либо с помощью бригады специалистов. Может занять от нескольких месяцев до 2-3 лет, не стоит забывать и про усадку здания.
Сначала необходимо найти подрядчиков и подготовить соответствующие акты и постановления государственных органов для разрешения работ.
Придется брать на себя ответственность на всех этапах возведения дома: за подсчет нужного количества материалов, их поставку, выбор надежных строителей, проведение коммуникаций, своевременное исправление ошибок, соблюдение сроков, погодные условия и сезонность.
А что думаете вы: лучше купить дом или построить с нуля?
Читайте: Когда строили лучше: в СССР или сейчас