Для успешного достижения желаемого результата при совершении сделки важно юридически грамотно составить договор. Непродуманный, некорректный договор может привести к возникновению проблем. В результате одна из сторон сделки получит более выгодную позицию по отношению к другой стороне, что не допустимо.
В юридической практике используются различные методы правовой экспертизы договоров. Обобщая основные этапы проверки их условно можно разделить на 4 группы.
1. Анализ договора на его соответствие действующему законодательству.
Договор проверяется на наличие противоречащих закону пунктов. Определяется нормативно-правовая база, служащая основанием для заключения договора, далее сопоставляются между собой требования законодательства, форма, предмет и условия договора.
Фактически это первый этап, на котором можно обнаружить наличие признаков недействительного договора или ряда его пунктов.
2. Анализ правильного составления.
Ошибки в договоре могут быть сделаны случайно и специально. Задача проверки документа на данном этапе исключение оснований для оспаривания договора ввиду фактических несоответствий или исправление допущенных неточностей.
3. Анализ фактического смысла и пунктов договора.
Суть сделки для каждой стороны должна быть понятна и правильно истолкована. Наличие в договоре пунктов могущих ущемить какую-либо из сторон не допускается. Гражданский Кодекс РФ определяет пределы осуществления гражданских прав, не допуская извлечение выгоды заведомо недобросовестными действиями или использования доминирующего положения.
Все условия договора должны иметь симметричный объём прав, обязанностей и ответственности.
4. Анализ судебной практики.
Судебная практика многообразна. Найти дело схожее с предметом анализируемого договора можно с большой долей вероятности. Изученные судебные акты помогут смоделировать будущие проблемы и внести соответствующие корректировки в договор, что позволит более эффективно и надежно провести сделку.