На первичном рынке жилой недвижимости «старой» Москвы в марте экспонировалось 2,528 млн кв. метров, не считая элитного сегмента. Это на 3,2% меньше, чем в феврале 2019 года, сообщает компания «Миэль-Новостройки».
Количество квартир в продаже сократилось на 1,7%. В конце марта оно составило 39,5 тыс. лотов, отметила Наталья Шаталина, гендиректор компании.
Структура предложения по сегментам (кроме премиальных категорий) изменилась слабо. Так, на долю бизнес-класса приходится 43,9%, что на 0,9 п. п. меньше, чем в феврале. На столько же процентных пунктов сократилась и доля стандарт-класса, к которому сейчас относится 4,9% экспозиции. Остальные 51,2% относятся к комфорт-классу.
Средневзвешенная стоимость жилья на рынке новостроек столицы в старых границах по результатам предыдущего месяца сократилась на 0,4%.
Она составила 206,4 тыс. рублей за кв. метр. В годовом выражении зафиксирован прирост на 2,1%.
Цена «квадрата» в категории «стандарт» увеличилась за месяц на 3,5%, до 135,9 тыс. рублей. В сегменте «комфорт» отмечено уменьшение на 0,6%, до 167,9 тыс. рублей. В бизнес-классе квадратный метр подешевел на 0,2% и сейчас стоит 246,5 тыс. рублей.
ЦАО, ЗАО и САО остаются самыми дорогими округами. В них средневзвешенная цена жилья составляет 575,1, 252,9 и 328,8 тыс. рублей за кв. метр. Зеленоград и ЮВАО по-прежнему являются наиболее бюджетными округами со стоимостью 124,5 и 160,1 тыс. рублей за кв. метр соответственно.