Владелец небольшого кафе решился на отчаянный шаг: он вышел с одиночным пикетом к зданию администрации Краснодарского края, умоляя президента страны о помощи.
Законный бизнес Виктора Динеева, оказалось, мешает проводить реконструкцию многострадального кинотеатра «Аврора». Казалось бы, куда проще — мэрии Краснодара надо выкупить кафе и земельный участок под ним под муниципальные нужды. Но зачем, если всё можно решить в судах?! Даже отменить судебное решение 2005 года по внезапно открывшимся не пойми каким обстоятельствам.
Вот, что рассказал предприниматель Виктор Алексеевич Динеев журналистам издания "Живая Кубань".
... кафе существует с начала 90-х. Построено оно было возле кинотеатра «Аврора» управлением торговли краснодарского Горисполкома. Называлось оно тогда кафе «Мир». Потом в 1993 году кафе было приватизировано ТОО «Кавказ». 14 июня 1993 года между фондом государственного имущества г. Краснодара и ТОО «Кавказ» был заключен договор купли-продажи. Потом ТОО «Кавказ» продало кафе «Мир» ТОО МП «Аннушка». А те, в свою очередь, 6 сентября 1997 года продали кафе «Мир» Кузнецову Владимиру Александровичу. Все договоры купли-продажи проходили обязательную госрегистрацию.
14 сентября 2000 года Постановлением главы городского самоуправления — мэра города Краснодара — предпринимателю Кузнецову как собственнику нежилого помещения кафе «Мир» был предоставлен в аренду земельный участок площадью 238 кв. м по адресу: г. Краснодар, ул. Красная, 169. После этого в 2005 году Кузнецов площадь кафе увеличил до 149 кв. м и узаконил через Ленинский районный суд Краснодара своё право собственности на строение. В 2006 году администрация МО город Краснодар продлила с Кузнецовым договор аренды земельного участка под кафе. Когда Кузнецов умер, кафе унаследовала его семья.
Весной 2011 годы предприятие семьи Динеевых ООО ТПП «Гастроном № 4» купило у Кузнецовых кафе, а в октябре выкупило у администрации города в собственность за плату земельный участок под зданием площадью 238 кв. м. Динеевы использовали здание и земельный участок по прямому назначению — под кафе. Сейчас оно называется «Батуми».
В 2013 году тогдашний мэр Краснодара Владимир Евланов приезжал к Диневым в кафе и интересовался правоустанавливающими документами. Говорил, что будет реконструкция кинотеатра «Аврора», кафе возможно снесут. Был разговор о выкупе. После этого предпринимателей проверял городской муниципальный контроль и органы прокуратуры. Все документы были в порядке, Динеевых оставили в покое. Они по сей день продолжают работать, хотя посетителей в кафе стало в разы меньше, чем было раньше — до того, как «Аврору» закрыли.
На вопрос "Чем мешает ваше кафе сегодня?" Виктор Динеев ответил, что готовится концессионное соглашение с Сергеем Галицким. Он будет заниматься реконструкцией «Авроры». Видимо, нужен земельный участок, на котором стоит кафе. Но у Динеевых на него права собственности.
На вопрос "Как забирают бизнес?" пояснил, что мэрия подключила управление по охране памятников, сообщив туда о наличии в охранной зоне памятника кафе Динеевых. В управлении сваяли заключение, что постройка дисгармонирует с кинотеатром. На основании этого заключения мэрия пошла с иском в Ленинский районный суд Краснодара об отмене судебного решения 2005 года, узаконившего в собственности бывшего владельца Кузнецова все здание. Фактически, мэрия судилась с покойником, так как Кузнецов в 2010 году умер. Динеевых вообще не позвали на процесс, лишив права на защиту законной собственности. Ленинский суд свое же решение отменил, кафе признали по сути самостроем. Динеевы подали апелляцию в Краснодарский краевой суд. Думали, там хотя бы все будет по закону. Но ошиблись.
19 марта в 10 утра должна была рассматриваться апелляция Динеевых на отмену решения суда 2005 года. И именно в этот день в это время здание крайсуда оказалось якобы заминировано. Так приставы сказали. В здание никого не пускали. Потом минирование не подтвердилось, в 10.20 Динеевым удалось прорваться внутрь крайсуда. В 10.30 они подошли к залу заседаний, где узнали, что их дело уже рассмотрено. Судья им сказала, что начала рассмотрение в 10.25 и представители администрации Краснодара присутствовали как третья сторона. Динеевых ждать не стали. То есть снова лишили права на защиту. Снести кафе в 10-ти дневный срок постановил и краевой арбитражный суд. Там Динеевым вообще даже не дали возможности подать апелляцию, оспорить решение. Они еще и сносить должны за свой счет…
На вопрос "Почему вы обращаетесь к президенту Владимиру Путину, а не к губернатору Вениамину Кондратьеву?" Виктор Динеев ответил, что к губернатору Кондратьеву они обращались, но ответа не получили. Ходили к прокурору края на прием, но их отправили к прокурору городскому, который только руками разводил — мол, что я могу сделать. Были Динеевы в генпрокуратуре по ЮФО. Получается, что помощи здесь в крае ждать неоткуда, только к Путину ехать.
- Если после сегодняшнего пикета со мной хотя бы мэр Краснодара не встретится, поеду в Москву. Стану там с плакатом, пусть нынешним кубанским властям будет стыдно. Раньше у нас такого не было, с нами хотя бы мэр встречался и предлагал вместе искать решение проблемы. А сейчас делают вид, что нас попросту нет. По телевизору прокурору Чайке президент Путин дает поручения пресекать отъем собственности у предпринимателей, но на Кубани творят, что хотят. Кафе и земля под ним — моя частная собственность. Это наш семейный бизнес. Мы покупали его законно, платили за него деньги, платили каждый год налоги, создавали рабочие места. А нам говорят: «Отдайте!». Вот пусть Путин нас и рассудит, - рассказал Виктор Динеев.
Муниципальный кинотеатр «Аврора» был закрыт на реконструкцию в январе 2015 года. Деньги на ремонт были предусмотрены по программе «Краснодару — столичный облик». Подрядчик ООО «СТК» из Кабардино-Балкарии должен был привести в порядок фасад кинотеатра и сменить остекление. Но работы не были окончены. Ставший губернатором Краснодарского края Вениамин Кондратьев потребовал свернуть программу «Краснодару — столичный облик» в целях экономии бюджета. Финансировать работы на «Авроре» стало нечем. Подрядчик отправился в суды выбивать потраченные деньги, а памятник архитектуры регионального значения начал потихоньку разрушаться.
Когда возмущения горожан по поводу состояния «Авроры» достигли пика, кубанские власти заявили, что приводить в порядок ее будет Сергей Галицкий. И начали готовить концессионное соглашение, предварительно попросив Гордуму Краснодара проголосовать за смену целевого назначения земли вокруг кинотеатра с зоны рекреации на зону общественно-деловую и коммерческую. Городские депутаты проголосовали, и теперь вокруг «Авроры» формально разрешено строить многоэтажки.
