В 2004 году, показывал я квартиру без ремонта, в новом доме. Эта квартира была на 1 этаже. Дом только сдали, и можно было посмотрев квартиру, сразу купить и начинать делать ремонт. Квартира была больше 50 метров.
Как на этом плане, только больше. Родной план найти не смог.
Как видите между кухней и комнатой перегородка в полкирпича. Перегородку можно легко снести.
Смотрела квартиру у меня Нина Павловна. Она очень хотела жить в новом доме. Рассказывала мне о своих планах. Очень эмоциональная, жизнерадостная женщина.
В момент когда мы с ней зашли и осматривали эту квартиру, зашла комендант Зинаида Олеговна — так она представилась. Она спросила Нину Павловну, что вы хотите сделать с квартирой. Нина Павловна, стала эмоционально рассказывать, и при этом еще показывая руками, где и как она все снесен в этой квартире.
После того как она все это рассказала Зинаида Олеговна: «Вам бригада нужна?»
- «Да»
- «Я вам ее пришлю»
- «Присылайте, я переговорю».
Нина Павловна после осмотра, сказала, что ей все понравилось, и мы встретились с хозяином квартиры Виктором Юрьевичем, передали задаток, обсудили детали покупки. У Нина Павловны продавалась квартира, уже передали за нее задаток. Мы прикинули, что за месяц мы не спеша все успеем. А может даже быстрей.
На следующее утро, я звонок от Нина Павловны, она кричала в трубку: «Приезжайте в квартиру, тут у меня все снесли».
Оказалось, Зинаида Олеговна услышала все по своему, и с утра в этой квартире, которую Нина Павловна еще не купила, уже была бригада строителей и они снесли все, что хотела Нина Павловна.
Нина Павловна, с утра решила еще раз заехать глянуть на квартиру, которую она покупает. Заходит в квартиру, а там сидят мужики с кувалдами.
Отдыхают и курят прям в квартире. И главный из них заявляет: «Хозяйка, что еще сломать?»
У Нины Павловны истерика. Я когда приехал, думал, что она передумала покупать.
Но она просто выгнала здоровых мужиков, чуть ли не пинками из квартиры, крича на них. Потом досталось коменданту. После этого Нина Павловна успокоилась. На меня она не кричала, на меня она смотрела как на спасателя, с вопросом, что делать?
Ведь мы БТИ еще не вызвали, а тут взяли и сломали. Восстанавливать дорого и нет смысла. Это перепланировка. Нам в регистрационной палате сделку не оформят. Знакомых в БТИ у меня нет, чтобы договориться. Платить никто не хочет.
Для меня это тоже был тупик. Я с таким не до, не после не разу не сталкивался.
Чтобы одна помечтала вслух, а другая прислала бригаду и все осуществила. Бригада получилась поработала бесплатно.
В итоге было принято решение оформить за небольшие деньги перепланировку. Все равно Нина Павловна планировала делать перепланировку. Нина Павловна и оплатила за оформление перепланировки. Пришлось мне изучать как оформляют перепланировку.
Все это я сделал, но на это ушло 4 месяца. Вот так благодаря коменданту мы вместо месяца занимались сделкой четыре месяца.
А так как Нина Павловна настаивала, чтобы у нее забрали деньги,и она переехала жить в квартиру, не хотела она с деньгами сидеть, то пришлось придумать, как все это оформить. В итоге, все закончилось хорошо.
Только, я потом еще долго всем клиентам на показах говорил: «Сначала купите квартиру, а потом ломайте, что хотите».
Мне больше заниматься перепланировкой не хотелось.
Вам может быть интересно:
Продали квартиру с мебелью, не поделили одеяло.
Веселые истории из жизни риэлтора. Жанна все быстро решит.
Выбор квартиры. Централизованное отопление и крышные котельные.
Если вам интересны мои публикации, поставьте палец вверх, напишите комментарий и подпишитесь на канал.
Спасибо за внимание!