Недавно к нам обратились клиенты. Им надо было купить квартиру в Сочи. Точнее, две. Одну – жить, другую – сдавать в аренду. Все знают, что арендный бизнес в Сочи на первом месте. На втором месте – кафе, на третьем – всё остальное, вместе взятое.
Проблема в том, что в Сочи рынок недвижимости – совершенно дикий, нецивилизованный. У нас в Екатеринбурге рынок упорядочен: есть общие стандарты Уральской палаты недвижимости, есть какая-то этика между участниками. Мы все друг для друга контрагенты, каждый друг другу готов помочь. В Сочи не так.
Там всё основано на приезжих. Ну и получается: вот человек приехал, продал кому-то жильё и уехал. Всё, потом ты его уже не найдешь. Ответственность за сделку ни на ком не лежит. Если потом вскроются юридические проблемы с этой квартирой – то это будут только твои проблемы.
В таких условиях выбирать квартиру для клиентов было сложно. Тем более, что им нужна была квартира, которая приносила бы доход с аренды постоянно. Не только летом, в пляжный сезон – а круглый год.
Но мы обещали клиентам помочь – а значит, должны в лепешку расшибиться, но сделать. Мы два раза летали с клиентами в Сочи, анализировали ситуацию, перебирали множество вариантов. И нашли наилучший.
Квартира в Олимпийской деревне, поселок Мирный. Море – в 15 минутах ходьбы. Все Олимпийские объекты, начиная со стадиона "Фишт", – в 5 минутах. Столько же – до станции, с которой можно уехать и на Роза Хутор, и на Красную Поляну. Близко и сам Сочи со своими достопримечательностями.
Обычно люди добираются в Сочи на самолете или на поезде. На машине – редко кто. Но человек без машины не должен чувствовать себя ущербным, ему должно быть удобно добираться до любого пункта.
Плюс это новый дом в новом районе. Кто знает, Имеретинская низменность строилась только под Олимпиаду-2014, и все коммуникации там новые. От старого Адлера этот район очень отличается. Это цивилизация, маленькая Европа в Сочи.
То есть это был под арендный бизнес это был идеальный вариант. Клиенты рады, а мы за них – еще больше :)) Пусть удача сопутствует им на новом месте!
ОБРАЩАЙТЕСЬ! ПОМОЖЕМ С ИПОТЕКОЙ! Телефон: +7(343)350-20-60, +7(343)268-64-54.
#купитьквартиру#ипотека#купитьновостройку#инвестиции#