Как обычно, на вопрос - что правильнее, купить своё или арендовать, - ответ один: делайте то, что делает вас счастливым.
Но возможно, вам будет интересно почитать и мое мнение - от подавляющего большинства знакомых мне людей я отличаюсь тем, что никогда не имела в собственности недвижимости и ни разу не столкнулась с такой необходимостью. Пока вот за 50+ лет не довелось взгрустнуть, что у меня-де нет квартиры, а то бы я...
Жизнь состоит не только из владения чем-то, с этим никто не будет спорить.
Но тема очень актуальная. Большинство желающих куда-то уехать почему-то практически первым вопросом уточняют - а сколько стоит недвижимость у вас в стране?
Во-первых, это вопрос примерно вроде - а сколько стоит недвижимость в России?.. Ответ, естественно, такой же: в разных регионах и городах, в разных районах одного города - по-разному, а конкретно вы всегда можете почитать на сайтах покупки-продажи.
Во-вторых, вот таки зачем? Зачем первым делом покупать недвижимость?
По моему впечатлению, покупка недвижимости очень многим соотечественникам приносит спокойствие и удовлетворение. Но это вот такая наша с вами особенность. Кто-то яхты покупает. Кто-то - золотые унитазы. Кто-то - квартиру. Или хотя бы комнату. И эти покупки приносят человеку удовлетворение, даже порой счастье. И прекрасно, что люди таки счастливы.
Если у вас есть свободные денежные средства - вы вольны покупать что угодно и где угодно, эта статья не про покупки, а про то, является ли покупка квартиры в Болгарии необходимостью, если вы хотите здесь жить.
Тут ответ однозначный - для продолжительного и даже постоянного легального проживания иностранца в Болгарии покупка недвижимости не нужна. Если вам она нужна для душевного спокойствия, - все мы разные, то это другое дело, но уж в покупках-то вам никто не указ.
Однако, читая комментарии к подобным статьям в интернете, я заметила, что всё-таки мы соединяем понятия и чаще всего по природе брезгливы к аренде жилья, а говорим почему-то о том, что нужно жить в своём, арендовать я не могу.
На мой взгляд, это вот неприятие для себя возможности арендовать жильё вместо покупки - опять же шоры, которые мешают нам видеть мир во всех красках. Правда, мы предпочитаем отмахиваться от того, что это шоры, пытаясь аргументировать свое нежелание арендовать жилье как бы аргументами.
Подумаем, какие именно аргументы мы можем вытянуть на свет божий, объясняя своё нежелание арендовать жилье.
Аренда - это вечная жизнь в чужом!
Мне как инженеру-строителю трудно понять, как можно считать своим некое пространство, в котором реально твоего - только личные вещи и мебель.
Ваша "собственная" квартира может быть залита соседями, испорчена при ремонте фасада городскими службами, более того - весь ваш дом может быть снесен по воле властей. Вы этого не можете ни предугадать, ни предотвратить. Вас будут обкуривать соседи с балкона, и никакими уговорами вы не сможете решить этот вопрос - нет у нас запрета на курение в своей квартире. Вам могут построить около дома тоннель, из-за которого перенесут подземный переход на ту сторону широкого проспекта на квартал в сторону - и вам многое станет неудобно.
Когда дочка была маленькая, мы несколько раз меняли квартиры, в которых жили. Снимали квартиры без меблировки, так как вся мебель у нас была своя. Из хозяйских решений - оборудование санузлов и кухни. Это и сравнивали, когда выбирали подходящее жилье - чтобы сантехника новая, в ванной ремонт нормальный и пр. Никаких ощущений "чужого" не было (но у меня и нет никакой встроенной брезгливости к аренде, так как предпочитаю жить в удобном месте, в удобной квартире, чем в "чем-нибудь, зато своём").
Здесь в Болгарии мы тоже сначала хотели арендовать пустую квартиру, но на просмотрах увидели, что существуют и вполне устраивающие оборудованные и меблированные варианты.
И тут возникает вторая претензия к арендованному жилью от моих знакомых - ой, ну пользоваться чужим как-то страшно, вдруг что разобью, вдруг что сломаю - неприятно.
Вдруг что сломается? Разобьётся?
Если я бью посуду, я покупаю новую. Какая разница, в арендованной квартире я бью посуду или в своей? Это обычные бытовые расходы, разве нет? Мы же не предполагаем, что в арендованной квартире нам должны менять туалетную бумагу по окончании рулона? Нет, конечно. Покупаем. Так и по мелким проблемам.
Если совсем невмоготу и страшно, можно арендовать пустые квартиры, все имущество, которое можно разбить, испортить, вы можете попросить забрать перед заключением договора. Например, я всегда прошу забрать ковры, декоративные вазочки и пр. - мне оно и не в стиль, и просто не нужно. Никогда никто не настаивал, чтобы я жила с их вазочками.
Если ломается кондиционер, плита, бойлер - хозяева их меняют или ремонтируют, приводят в рабочее состояние. Если вы хотели бы остеклить балкон, поставить вторую дверь на входе в квартиру - вам нужно согласовать с владельцами вопрос, но ожидать какого-то финансового участия не следует, увы, это ваша идея, арендодателю оно неинтересно. Аналогично - если вы подписали договор и живете в квартире с холодильником, и вдруг понимаете, что холодильник неудобный, маленький, почему-то потребляет много энергии - вы можете купить себе новый. И попросить хозяев забрать старый. Но сказать хозяевам бесплатно заменить один холодильник на другой не можете. Впрочем, может, вы умеете договариваться и согласуете это :).
Я никогда не пользуюсь хозяйскими чайниками, утюгами, так как у меня всегда есть свои, привычной марки и формы. Аналогично может быть и с любой другой мелкой техникой, которую при краткосрочном проживании как-то не замечаешь, а при длительном - чувствуешь, что оно не то. Что мешает вам иметь своё? Мне - не мешает ровным счётом ничто.
На мой взгляд, страхи сломать и "попасть на деньги" - это тоже надуманная проблема. Если внимательно смотреть все предлагаемое арендодателем оборудование, то всё будет так, как вы хотите и решите.
Не нужно бояться арендовать жилье
Более того, если вы собрались жить в новой стране, на новом месте, - не нужно спешить покупать жилье, даже если у вас есть на покупку непоследние средства.
Аренда - это жизнь здесь и сейчас. Без ожидания больших денег и светлого будущего. Вам что-то не понравилось - вы можете переехать. Вы выбрали прекрасную квартиру с видом на море - и вам затеяли стройку под окном. Вы ищете новый вариант и съезжаете. Вы можете переехать в другой город. В конце концов, вы можете разочароваться в выборе страны для проживания и уехать из Болгарии. Просто взять и уехать.
Аренда - это географическая свобода. Вы нашли новую хорошую работу, до нее от вашего жилья далековато. Вы можете переехать поближе, чтобы не тратить каждый день много времени на переезды.
Покупка недвижимости за границей
Покупка - это шаг, требующий внятного понимания, как будете действовать вы или ваши наследники, случись что. Все мы не вечны, все мы хотим добра своим близким, и наверняка подобные покупки - "так ведь для детей же" потом. Увы. Сплошь и рядом у детей - своя жизнь, свои взгляды на много что. И даже продать после вас завещанную вами квартиру - это виза, время, поездки, действия в чужой стране. Вы уверены, что вы именно такого им желаете?
Конечно, каждый решает для себя, решает сам. Но возможно, вы и не задумывались об этой стороне вопроса.
Все вопросы "а если..." решаются деньгами. И если у вас есть деньги, то всё-таки серьезно задумайтесь, стоит ли их тратить на покупку недвижимости в чужой стране. Может быть, лучше купить хорошую медстраховку, зарезервировать суммы на аренду жилья лет до ста :), а на вырученные остатки - ходить на концерты, ездить в путешествия?.. Подумайте?
Если вам понравилась статья - оцените, пожалуйста, пост и подпишитесь на КАНАЛ - ПОДПИСАТЬСЯ
Другие мои статьи на канале:
О спокойной старости
Как переехать в Болгарию на пенсии?
Какая виза нужна пенсионеру в Болгарии?