Под «Дачной амнистией» понимается упрощенная процедура регистрации прав собственника на различные объекты недвижимости, а также земельные участки.
1 марта 2019 года завершилась «Дачная амнистия» для жилых домов, расположенных на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства, дачного хозяйства.
После указанной даты оформление прав на вышеперечисленные объекты недвижимости (государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав) будет осуществляться в общем уведомительном порядке, подразумевающем необходимость уведомлять местную администрацию о планируемом начале строительства, а также об окончании, и включающем следующие этапы:
- уведомление органа местного самоуправления о начале предполагаемого строительства с указанием необходимых сведений об объекте;
- получение уведомления местной администрации о соответствии объекта действующим нормам законодательства;
- уведомление органа местного самоуправления об окончании строительства с приложением необходимой технической документации, в том числе технический план;
- орган местного самоуправления самостоятельно обращается в Росреестр с заявлением об оформлении прав, в случае если объект соответствует всем необходимым нормам законодательства.
Строительство дома в нарушении установленного выше порядка приравнивается к самовольной постройке и может быть узаконено только в судебном порядке. При этом суд может обязать снести дом или привести в соответствие с требованиями законодательства за счет собственника земельного участка.
13 февраля 2019 в Госдуму внесен законопроект предполагающий продление «дачной амнистии» до 1 марта 2020 года, однако решение по данному законопроекту еще не принято.
Отдельно, следует отметить, что окончание «дачной амнистии» не коснулось хозяйственных построек (сараи, гаражи, бани и пр.). При регистрации прав на данные объекты, требуется только технический план, составленный по декларации. Каких-либо ограничений по сроку применения упрощенного порядка регистрации прав на такие объекты, не установлено.
Будьте всегда в правовом поле! Ваш канал pravobox.ru
Канал PRAVOBOX.RU в Яндекс.Дзен / Подписывайтесь, читайте, комментируйте, ставьте "лайк", делайте репосты в социальные сети если информация была для вас полезной!
©PRAVOBOX.RU