Темпы дорожного строительства в Москве анонсируются на уровне 100 км в год. А еще в 2019 году планируется открытие нескольких новых станций метрополитена. Как изменится свобода передвижения в столице? Какие новостройки ощутят на себе существенные перемены?
Южная рокада станет по сути дублером МКАД и южного участка ТТК. Она соединит Балаклавский проспект и улицу Кантемировская, что оценят не только жители близлежащих домов, но и всё население ЮАО и ЮЗАО. Рокада пройдет под железнодорожными путями Павелецкого направления и направится в сторону Марьино.
Прямое сообщение между Варшавским шоссе и Пролетарским проспектом оценят жители ЖК «Счастье в Царицыно», «Life-Варшавская», «Маршала Захарова, 7», «Букинист». Кроме того, в этой локации запланировано строительство дома по программе реновации — Бехтерева, 3.
Квартиры в продаже остались только в ЖК «Life-Варшавская» от ГК «Пионер» — это первый проект комплексного развития территорий в районе Москворечье-Сабурово. В пешей доступности — станция метро «Варшавская». На территории комплекса будут построены 7 кварталов от 6 до 12 этажей и 11 высотных башен. Цены на 1-комнатные квартиры начинаются от 6,9 млн рублей.
Бессветофорное движение от улицы Космодемьянских через Большую Академическую, Алабяно-Балтийский тоннель и улицу Народного Ополчения сейчас заканчивается на пересечении Народного Ополчения и Карамышевской набережной.
В этом году Северо-Западная хорда должна соединить этот участок с улицей Нижние Мневники. Это улучшит транспортную доступность двух ЖК — Wellton Park и Wellton Towers.
Застройщик обоих комплексов — компания «Крост». В Wellton Park еще можно успеть приобрести апартаменты по цене от 7,3 млн рублей. Стоимость квартир в Wellton Towers начинается от 6,3 млн рублей за небольшую «однушку».
Наконец, в 2019 году должна воплотиться в жизнь идея «оживить» проезд вдоль Новодачной улицы в Северном районе СВАО. А это значит, что жители 9-го микрорайона смогут быстрее добраться до ж/д станций Савеловского направления — Новодачной и Долгопрудной.
Дорога от них до Савеловского вокзала занимает 20 минут. Новая дорога в объезд Дмитровского шоссе откроет путь до Афанасовского шоссе — это уменьшит пробку, которая появляется в направлении области летом усилиями дачников.
В 9-м микрорайоне строится комплекс апартаментов бизнес-класса Nord. Планируется, что он будет сдан в начале 2020 года. Цены на апартаменты сейчас варьируются от 4 до 8,2 млн рублей.
Некрасовская (Кожуховская) линия метрополитена протянется от станции «Некрасовка» до станции «Нижегородская». Охват немалый — эту ветку ждут жители десятков корпусов!
Розовая ветка (именно такой цвет получила Некрасовская линия) даст им доступ до МЦК и БКЛ на ТПУ «Нижегородская» и возможность пересадки на Таганско-Краснопресненскую линию.
Читайте также: Розовая ветка: до Некрасовки на метро
Что есть поблизости? От станции «Некрасовка» — ЖК «Квартал Некрасовка», от «Лухмановской» — ЖК «Гоголь Парк», «Люберецкий» и «Влюберцы», от «Улицы Дмитриевского» — ЖК «Дмитриевский».
«Квартал Некрасовка» — это масштабный проект ГК «Самолет». Минимальная цена 1-комнатной квартиры в нем составляет 4,8 млн рублей.
ЖК «Гоголь Парк» возводится в Люберцах группой компаний «Основа». Покупателям предлагают студии и квартиры от 1 до 4 комнат, в том числе и евроформата. Стоимость самой недорогой студии — 3 млн рублей. Приобрести 1-комнатную квартиру можно за 3,9 млн рублей.
Также в Люберцах ГК ПИК строит ЖК «Люберецкий». Часть корпусов уже сданы, оставшиеся два планируется ввести в эксплуатацию во второй половине 2020 года. Здесь также есть варианты от студии до 4-комнатной квартиры, а цены начинаются от 3,3 млн рублей за студию.
В районе Лефортово две станции метро и две станции МЦК. Новая станция БКЛ «Лефортово» будет очень удачно расположена — на равном удалении от станций «Авиамоторная», «Бауманская» и «Электрозаводская».
Уже в этом году от нее можно будет доехать до «Авиамоторной» и МЦК «Нижегородская». Новостроек рядом с этой станцией две, и обе — бизнес-класса. В ЖК «Лефорт» самые недорогие квартиры — от 7,3 млн рублей, в ЖК Bauman House — от 7,7 млн рублей. Ну да, цены не низкие — так ведь бизнес-класс!
Транспортная доступность в Москве становится всё лучше. До идеала, конечно, еще далеко и вряд ли он вообще наступит, но появление новых дорог и станций метро радует.