Если вы хотите сохранить и приумножить финансы, рекомендуем вам инвестировать деньги в зарубежную недвижимость. Всемирный финансовый кризис открыл для этого массу возможностей. Сегодня с хорошим дисконтом можно купить недвижимость в Испании или в США, а также во многих других развитых странах.
Однако у такой покупки есть один большой недостаток – высочайшая стоимость жизни в богатых странах. Избежать этого недостатка может покупка недвижимости в развивающихся странах, которые еще не избалованы инвестиционными вливаниями.
Прежде чем инвестировать в недвижимость за рубежом, не помешает вспомнить школьную географию. Где расположены острова Кабо-Верде? В чем причина многомиллионных инвестиций китайских властей в Вануату? Зарубежные инвестиции в недвижимость требуют знания экономической ситуации в той или иной стране. Не помешает оценить все перспективы в геополитическом контексте, касательно национального рынка выбранного государства.
По мнению многих экспертов, в нынешнем столетии будут определены новые мировые лидеры. Страны-участницы BRICS и CIVETS показывают удивительные экономические успехи, и бизнесмены начинают думать на опережение. Недвижимость за рубежом с высокой долей вероятности будет настоящим золотым днем. Главное – угадать, откуда дует ветер. Какие же экзотические страны максимально привлекательны в вопросе инвестиций?
Доминиканская республика – Карибская звезда
Доминикана – это государство с достаточно дешевой недвижимостью. Страна находится на востоке Гаити, занимая большую часть острова. Государственный строй отличается демократичностью, инфраструктура развита, климат мягкий, стоимость жизни невысока. Что может быть более привлекательным для инвестиций в недвижимость?
Дома в Доминиканской республике – лакомый кусочек для британских и американских пенсионеров. Но в последнее время их часто покупают китайцы и выходцы стран бывшего СССР. Многие покупатели приобретают недвижимость только ради того, чтобы получить местное гражданство. Это поможет посещать более ста стран мира на безвизовой основе.
Недвижимость в Доминиканской республике отличается низкой стоимостью, но в ближайшем будущем рынок будет расти. Это объясняется активно развивающейся туристической отраслью, которая привлекает миллионы отдыхающих каждый год. И это является главным фактором, объясняющим перспективность приобретения дома в Доминиканской республике.
Вануату – настоящая жемчужина Океании
Вануату представляет собой островное государство, расположенное на западе Тихого океана в 2 тысячах километров от австралийского материка. Вануату – полноправный член Содружества наций, правительство страны придерживается высочайших демократических стандартов. Население Вануату – темнокожие австралоиды.
Вануату имеет в своем составе более восьмидесяти островов, каждый из которых обладает песчаными пляжами и уникальной, нетронутой человеком природой. Рынок недвижимости и туристическая отрасль страны пока что в зачаточном состоянии.
Большие деньги только начинают поступать в Вануату, причем по большей части со стороны китайского правительства, которое вкладывает деньги в местную инфраструктуру. Наиболее активно недвижимость и отели возводятся частными застройщиками недалеко от столицы государства – Порт-Вила.
Не стоит забывать и о том, что Вануату – оффшорный центр всей Океании. Страну отличает низкий уровень цен на услуги и товары. Купить апартаменты в Вануату можно в любой компании, которая занимается куплей-продажей зарубежной недвижимости. Результатом такого приобретения станет не только масса впечатлений от посещения этого райского уголка, но и хороший инвестиционный потенциал.
Сент-Китс и Невис – карибские «острова везения»
Сент-Китс и Невис – это два небольших карибских острова, которые являются полноправными членами одноименной федерации и Британского содружества. Острова отличаются достаточно развитой рыночной экономикой и демократическим укладом.
Сент-Китс и Невис – это роскошные белоснежные пляжи, теплый климат тропиков, низкая стоимость услуг. Все это помогает людям хорошенько отдохнуть. Английские туроператоры уже давно рассматривают острова, как горячее предложение для своих клиентов. Британцы же, которые задумываются об инвестировании средств в зарубежную недвижимость, рассматривают Сент-Китс и Невис, как приоритетную территорию. В то же время, жители других регионов даже не подозревают о том, что в Карибском море находится такой вот райский уголок.
Государство получает доход от выращивания ананасов, хлопка и сахарного тростника. Но недавно стала активно развиваться и туристическая отрасль. Это произошло сразу после того, как на Сент-Китс был построен «пробный» курортный комплекс Marriott Resort. Компания Marriott, английский оператор гостиничного бизнеса, построила пятизвездочный отель, совмещенный с гигантским игорным центром.
Владелец недвижимости на Сент-Китс и Невис становится гражданином страны автоматически. А это означает, что он может въезжать в страны Шенгенского договора на безвизовой основе.
Острова Кука – райский уют в Тихом океане
Острова Кука – особое государственное образование, протектором которого выступает Новая Зеландия. Песчаные пляжи и тропический климат – основное достоинство островов Кука. Сюда ежегодно съезжаются многие любители экзотических уголков. На двенадцати обитаемых островах в общей сложности проживает не больше двадцати тысяч человек.
Острова Кука целиком и полностью зависят от Новой Зеландии, в том числе и в вопросе экономики. Валюта острова – новозеландский доллар. Экономика ориентирована на финансовый и туристический сектор, а также на сельское хозяйство. Острова Кука – международный оффшор, что позволяет привлекать сюда максимум иностранных инвестиций.
Значительный курортный потенциал и выгодное географическое положение в скором времени приведет к тому, что острова будут заполнены туристами и инвесторами. Сегодня новозеландские жители приезжают сюда в отпуск, хотя и сама Новая Зеландия отличается хорошими условиями для отдыха.
Рынок недвижимости островов пока что в зачаточном состоянии, но остров Раротонга, содержащий шикарные жилые комплексы с не слишком дорогими апартаментами, можно считать «первой ласточкой». Активы на островах Кука дешевы, но при этом обладают огромным инвестиционным потенциалом.
Кабо-Верде – африканский сосед, европейский партнер
Кабо-Верде – островное государство, которое находится в шестистах километрах от западного африканского побережья. Страна обладает значительным экономическим потенциалом, что объясняется стремительным развитием финансового сектора. Территория Кабо-Верде – оффшорная зона. Это позволяет привлекать на острова европейских частных инвесторов и крупные компании.
В последние годы стала активно развиваться туристическая отрасль государства. Основными партнерами Кабо-Верде являются Португалия, Испания и другие страны Европейского союза, которые выделяют государству инвестиционные ассигнования.
Элитная туристическая зона с шикарными отелями активно разрабатывается европейскими строителями, которые не забывают про обустройство увеселительных заведений и индивидуальных вилл. Кабо-Верде – идеальное инвестиционное государство с точки зрения покупки недвижимости. Местные объекты с каждым годом будут расти в цене по мере того, как Кабо-Верде будет становиться более привлекательной для туризма страной.
Многие компании, работающие в сфере купли-продажи зарубежной недвижимости, главным образом фокусируются на рынках, которые считаются наиболее популярными. При этом объекты на таких рынках достаточно дороги для среднестатистического клиента. Поэтому лучшим вариантом будет покупка недвижимости в экзотической стране, которая имеет высочайший потенциал роста цены.
