Строительство коттеджей или загородных домов - сложное дело, которое может затянуться на долгие годы, если вы не проведете хорошую подготовительную работу. Она заключается не только в том, что вы посетите магазины строительно-отделочных материалов, купите все необходимые для постройки дома детали и затем возьметесь за возведение здания.
Для того, чтобы начать строительство домов, необходимо еще и определиться с тем местом, где вы будете это делать. Также потребуется создать проект, составить смету на стройку, в которую входит и смета на отделочные работы. Само место, где предполагается постройка дома, можно выбирать по-разному. Иногда это может быть абсолютно новый участок земли, никогда раньше не застраивавшийся и не имеющий никаких налаженных коммуникаций.
В других случаях, это может быть уже обжитый участок с имеющимся на его территории домом, который по каким-то причинам вас не устраивает, и вы желаете построит новый коттедж. Если говорить о рельефе, то здесь также может быть большое многообразие видов почвы, холмистости и других нюансов, которые в итоге могут увеличить или уменьшить стоимость работ, когда мы говорим про строительство домов. Если у вас есть возможность выбирать участок, конечно, желательно приобретать ровную землю, без перепадов высот и с хорошей для строительства коттеджей почвой.
В этих целях проводятся соответствующие геологические изыскания и топосъемка, что помогает определить, какой тип фундамента можно использовать в данном месте и выяснить другие важные детали. Также, желательно, чтобы сам участок соответствовал по своим размерам размещенному на нем дому.
То есть, если вы собираетесь построить здание общей площадью первого этажа около 200 квадратных метров, то под него оптимальным будет участок земли от 12 соток. Не стоит забывать, что строительство коттеджей зачастую сопровождается возведением других построек, например, беседок. Поэтому наличие довольно большого свободного места точно не будет лишним. При выборе места для строительства дома необходимо еще до начала работ определиться тем, как именно будет организовано электроснабжение, устроена канализация, каким образом будет осуществляться водоснабжение и любые другие виды сетевых коммуникаций.
Невнимание к этим факторам может заметно увеличить общую стоимость работ, а строительство домов и без этого достаточно дорогое удовольствие. Вообще, прежде чем начинать такое серьезное мероприятие, необходимо разработать подробнейший проект, с описанием всех видов работ, включая отделочные. Конечно, в наше время существует достаточно большое количество типовых проектов загородных коттеджей. Но ведь в каждом конкретном случае есть свои нюансы, которые надо учитывать, чтобы получился наиболее хороший результат.
Поэтому любой проект всегда будет нуждаться в доработке и, если вы сами не занимаетесь строительством дома, а решили доверить это какой-то строительной организации, не стремитесь как можно быстрее получить готовый проект застройки. В данном случае, лучше "семь раз отмерить и один раз отрезать".
Когда разрешение на строительство получено, возведение здания выполнено, смета на отделочные работы полностью воплотилась в жизнь, вам остается лишь обставить свой новый дом мебелью, и он будет готов для жизни. Если на подготовительном этапе вы все сделали грамотно, то этот коттедж прослужит вам верой и правдой не один десяток лет.
Источник: https://catalog-plans.ru/