В интернете полно статей о том, что аренда значительно выгоднее ипотеки.
Какие аргументы приводят в пользу аренды:
1. Процент по ипотеке значительно выше процента, который получает собственник за от доходов за сдачу квартиры.
2. Свобода в выборе места жительства, можно снимать квартиру рядом с работой.
3. Можно получать доход от размещения собственных средств на депозите.
4. За 15-20 лет кабалы заёмщик выплачивает банку 2-3 стоимости квартиры, а накопить надо всего на одну.
Все это так, если не думать о вложениях в недвижимость в разрезе грамотных инвестиций.
А потому в пользу ипотеки приведу всего один, но весьма живой и показательный пример.
Два года назад у нас пошел в работу проект.
В двух шагах от него купили вторичку в новостройке без первоначального взноса, ключи сразу.
Сделали ремонт, обставили мебелью - техникой как было удобно, "для себя".
На все-про все уложились в 3.3 млн, все деньги в кредит под меганевыгодные 12.8 годовых.
Два года коллега жила в 300 метрах от работы и платила 42000 в доме, где мы сдавали аналогичную квартиру за 28500 плюс коммуналка.
Жила не спрашивая, где дозволено забить гвоздь, можно ли покрасить стену или выбросить доисторический сервант с фамильными хрусталями, снять со стены гобелен с лосями или завести девяток кошек.
Летом 2018 проект завершился.
А вчера в Сбере на Тверской закончили сделку по продаже из-под залога.
Взяли за прелесть 4.3
В общем, широко зашли и красиво вышли.
И если Вы возьмёте в руки калькулятор, то сразу поймёте, что ипотека по отношению к аренде чрезвычайно, чрезвычайно НЕВЫГОДНА.
