Передача покупателям жилья с мебелью, сразу готового к использованию, – мировой тренд рынка недвижимости. Но на Петербургском рынке подобных квартир не много – 5-7%. При чем большая часть – апартаменты.
На один жилой дом приходиться около 15% квартир с мебелью, поскольку далеко не все хотят покупать квартиру с готовым интерьерным решением. А вот апартаменты с мебелью готовы приобретать 80-85% покупателей.
Насколько выгодно брать меблированную квартиру для жилья? Есть ли будущее у такого тренда? Отвечают партнёры Макромира, специалисты рынка недвижимости.
Раньше в Петербурге такие квартиры встречались очень редко. Сейчас же идет тренд на меблированные квартиры со встроенной техникой, мебелью. Всё это идет как бонус покупателю. Однако я не говорю про элитную недвижимость, где люди делают ремонт под себя, подключая к работе дизайнера, чтобы интерьер соответствовал вкусу покупателя.
Меблированные квартиры на вторичном рынке предоставляют интерес для потенциальных покупателей. В этом случае можно сразу въехать и жить в такой квартире. Это очень удобно, но покупатель, конечно, переплачивает. Цена вопроса примерно 100-200 тыс. рублей. Если человек не имеет денег на ремонт, или не планирует тратить на это время и деньги (а это уже совершенно другая сумма), то покупка меблированной квартиры – отличный выход из ситуации.
На вторичном рынке гораздо меньше меблированных квартир. При этом потребность у покупателя в такой недвижимости имеется. Когда сделан хороший ремонт, есть встроенная техника – это сокращает затраты, экономит бюджет. Брать такую квартиру для жилья выгодно. В Петербурге представлены много меблированных квартир в приморском районе, в Московском районе. Я за меблированные квартиры – удобно, экономит силы время и деньги.
Здесь два варианта – или это апартаменты с мебелью для сдачи в аренду, или вторичное жилье с мебелью, которое хозяева готовы уступить по приемлемой цене. Однако новые квартиры с меблировкой продаются достаточно редко, где мебель выступает приятным бонусом. При этом стоит обратить внимание на качество такой мебели. Будущее меблированных квартир туманно. Всё-таки для жилья люди предпочитают покупать мебель с нуля и под себя.