В предыдущей статье мы разобрали случаи, при которых заявитель может либо обязан самостоятельно обеспечивать подготовку схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (схемы).
По общему правилу, схему подготавливает уполномоченный орган. На это однозначно указано в пункте 3 статьи 11.10 Земельного кодекса РФ. При этом, в большинстве случаев сам заявитель может обеспечить подготовку схему и взять на себя соответствующие расходы.
Но есть один случай, когда подготовку схемы должен обеспечить уполномоченный орган и никто другой.
Если предоставление земельного участка, который расположен в границах населенного пункта (города, поселка, села и т.п.) или городов федерального значения — Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя, осуществляется путем проведения аукциона.
В указанном случае уполномоченный орган (местная администрация) самостоятельно подготавливает и утверждает схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
Вот так все просто.
В следующей статье расскажу про один нюанс, на который нужно обращать внимание при подготовке схемы, но мало, кто это делает. Подписывайтесь на канал и будьте в курсе!
