20 объектов коммерческой недвижимости в новом доме на Садовнической улице в Замоскворечье выставлены на аукционы через Единую торговую площадку города Москвы.
Организатором аукционов выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Инвесторам представилась возможность приобрести на городских торгах помещения свободного назначения, расположенные на первом этаже жилого дома в непосредственной близости от Садовнической набережной, в 10 минутах от метро «Павелецкая» по адресу: улица Садовническая, дом 80.
Площадь реализуемых лотов – от 47 до 100 квадратных метров, средняя стартовая цена объектов составляет 320 тысяч рублей за 1 квадратный метр.
Выставленные на аукционы лоты заинтересуют широкий круг инвесторов, выразил уверенность руководитель направления по работе с коммерческой недвижимостью ГК «Инград» Юрий Тараненко.
«Представленные лоты имеют ровно ту нарезку площадей, которая интересует представителей бизнеса. Что касается возможного приспособления, то на Садовнической улице будут востребованы различного рода моно-магазины (сыры, мясные лавки, винные галереи) с эксклюзивным предложением, салоны красоты и дизайнерские шоурумы, рассчитанные на премиальный сегмент, а также кофейни без собственной кухни. В целом статусность локации, высокие потолки в предложенных помещениях, вход с уровня земли, а также рыночная стоимость лотов позволяют говорит о серьезной инвестиционной привлекательности реализуемых объектов», – сказал Юрий Тараненко.
Город предлагает редкие для рынка объекты, согласен с коллегой управляющий партнер компании Praedium Александр Ошурко.
«Москва предлагает редкие для рынка и очень качественные объекты в торговом сегменте в центре города. На мой взгляд, эти лоты будут проданы, и в некоторых случаях с существенным повышением стоимости, так как такой формат очень востребован инвесторами. Окупаемость объектов предсказать пока сложно ввиду отсутствия определенного типа использования, однако однозначен высокий потенциал спроса», – отметил он.
Заявки для участия принимаются до 26 марта. Торги пройдут 3 апреля 2019 года.
Ознакомиться с лотовой документацией каждого объекта можно на Инвестиционном портале города Москвы в разделе «Продажа недвижимости».