Мне часто пишут люди и спрашивают, сколько стоит земельный участок в Крыму. На самом деле разброс цен очень большой, от 300-400 тысяч рублей и до бесконечности) Зависит где именно находится данный участок, удаленность от моря, наличие коммуникаций или их доступность и от жадности продавца.
Местечко, где мы купили участок, называется село Угловое, Бахчисарайского района. Это самая граница с Севастополем. Я так и говорю обычно, что до Севастополя от нас 1 км. На самом деле мы граничим с Андреевкой, а это уже Севастопольский район. Адрес регистрации у жителей Андреевки выглядит следующим образом: г. Севастополь, Нахимовский район, село Андреевка. Вроде как в самом городе живут.
Впрочем, я отвлеклась. Наше село находится на море и считается курортным, а поэтому цены здесь на участки приличные. Если взять поселок Вилино. Хотя это уже не село, а именно поселок, и развивается он более активно, чем Угловое, но на море нужно ехать или к нам, или в Песчаное. Соответственно и цена участка уже ниже.
Сейчас активно продаются участки в трех районах села. Самые дорогие находятся на ул. Гунько. Там совсем рядом до моря. А так же рядом свет, вода и газ. В непосредственной близости расположен ставок. Но данный факт я бы отнесла к минусам. Как раз со стороны участков ставок сильно заболочен, и я уверена, что там змеи не редкость. А еще один минус, что мимо этой улицы проходит основная дорога на пляж и к винзаводу.
Цена этих участков начинается от 2 000 000 рублей это за 8 соток. Участки, выходящие прям на дорогу, покупают под бизнес. Строят мини отели для отдыхающих. Вот для этих целей отличное место.
В следующую ценовую группу входят участки на ул. Аграрная. Массив здесь начал застраиваться еще 20 лет назад. А в 2008 году поле, граничащее с Андреевкой раздали под участки, тем самым расширив массив. С трех сторон массива находятся частные сады: персик, черешня.
На улице есть газ, свет и вода. Но новый массив еще не полностью обеспечен светом и водой, и газ только начинает сюда проводится. Соответственно и цены на участки разнятся. Которые ближе к коммуникациям стоят от 1 500 000 рублей. Те которые в самом конце массива можно еще найти за 900 000 руб. Участки по 8 соток, прямоугольные. До моря чуть больше километра. Так как массив находится на горке, то из окон второго этажа открывается вид на море, как раз над садами.
И последний массив расположен на ул. Победа. Здесь есть дома построенные уже более 40-50 лет назад, имеются все коммуникации. Но массив находится в самом начале села и до моря почти 5 км. Хотя с некоторых участков открывается вид на море и на все село. Здесь цена за 8 соток варьируется от 800 000 рублей до 1 000 000 рублей.
Иногда попадаются варианты продажи участков в старой части села, ближе к центру. Так как раньше участки были по 12, а иногда и 16 соток, то у некоторых вариантов есть возможность разделить участок на 2 одинаковых, если это крайний участок или когда с двух сторон проходят улицы. Получается 6, а то и 8 соток. И коммуникации рядом. Цена здесь будет за 6 соток не меньше 1 500 000 рублей.
С каждым годом выбора становится все меньше и меньше. Как сказал один мой знакомый: "Крым маленький, а Россия большая".
Снижение цен не ожидается. Если только зимой кому-то срочно нужны деньги. Вот тогда можно отхватить участок подешевле.
Так что если вы планируете покупать землю в Крыму, то стоит поторопиться.
А в следующий раз я расскажу какие дома продаются в нашем селе.
А сейчас подписывайтесь на канал Крым глазами не москвички, чтобы ни чего не пропустить.
И не забудьте нажать "палец вверх" и поделиться моей публикацией в своих соц сетях.
Так же можете прочитать:
Какие дома можно встретить в Крымском селе
Сколько денег нужно чтобы жить в Крыму
