Дарственная — распространённый способ передачи имущества родственникам.
Тогда почему не написать завещание, чтобы недвижимость перешла тому, кому хочется?
Хотя статистика говорит: завещания стали писать в несколько раз чаще, чем это было 30 лет назад. К тому же большинство завещателей — молодые люди.
Пример: пожилая женщина живет с сыном и внуком. Сын пьёт, дебоширит и не ухаживает за пенсионеркой. А внук — главный помощник в доме. Поэтому бабушка хочет, чтобы квартира досталась внуку. Однако, если ко дню её смерти сын станет инвалидом или выйдет на пенсию, ему полагается обязательная доля в наследстве.
К тому же права на недвижимость при дарении переходят в момент регистрации сделки, а при завещании — после смерти собственника.
Имейте ввиду, после регистрации договора дарения вы теряете право собственности на недвижимость.