Любой подобный проект начинается с выбора и приобретения земельного участка. Исходя из собственных критериев и кошелька.
Шел 2007г. Активно поиском земли даже при огромном желании строить свой дом не занимался. Т.к. в начале трудовой деятельности попросту не было средств на эти цели. Но информация о порядке ее стоимости в окрестностях Красноярска у меня была всегда. Иногда мониторил предложения по продаже земельных участков.
Был период, когда в трудовой деятельности произошли подвижки в сторону увеличения доходов (хоть и временных). Я смог приобрести праворульный автомобиль, окончательно закрыть кредит, который брал как доплату на достройку квартиры (неудачное долевое), сделать в квартире ремонт (своими руками). Про ремонт, кстати, возможно будет несколько статей, но позже. Скажу спасибо госзакупкам. Работа в этой области в одной частной организации меня кормила несколько лет. Но в конце этого периода, когда я стал понимать, что такой доход в этой теме в узкоспециализированных поставках лабораторного, научного и учебного оборудования не вечен, остаток заработанных средств я все же решил вложить в покупку земельного участка.
Поиск земельных участков в интернете
Конечно же, я смотрел различного рода объявления. Но, то место не нравилось, то цена не устраивала. Интересных предложений было не много, либо они были по высокой цене.
Был момент, когда одногруппник предлагал приобрести у кого-то в деревне Минино (недалеко от города) огороды. Искал, кто бы стал его соседями. Но место не понравилось: плохие подъездные пути, неизвестно назначение земель и что может получиться с электричеством.
Один из друзей порекомендовал посмотреть варианты приобретения недорогого участка на сайте
Это лишь половина из списка будущих поселков и просто полей с последующим межеванием. В общем, это осуществленные на то время предложения для совместного выкупа земель и организации на них ДНТ, ЖСК и т.д. Но тот момент на начало 2008г. этих предложений было в разы меньше.
Мой знакомый приобрел в одном из таких жилищно-строительном кооперативе (ЖСК), созданного для совместного выкупа земли и дальнейшего управления землей, долю на землю с последующим межеванием и регистрацией данной земли в собственность.
Первым заинтересовавшим меня местом стал участок у д.Сухая Балка:
Поле и будущие участки располагались недалеко от города, в 15-18 км к северу, по объездной дороге вокруг города у трассы М53. Связался с организатором этого проекта совместного выкупа. Были предоставлены документы: Устав, договор участия в ЖСК. Цена была приемлемая для меня. С супругой съездили посмотреть это место. Место показалось довольно интересным, в березовой роще, недалеко от трассы. Но, как оказалось, свободные участки остались рядом с высоковольтной ЛЭП. И именно по этой причине я отказался дальше рассматривать этот вариант.
Вторым, и завершающим местом, которое я рассмотрел – совместный выкуп у д.Мужичкино в Емельяновском районе.
Если спросите, почему я зациклился именно на схеме участия в совместном выкупе земли, то об этом в следующей статье…
***
Читать далее: Покупка земли. Рискованна ли схема совместного выкупа?
Читать с самого начала: Почему я решил строить дом?
Подписывайтесь на канал, заносите его в закладки браузера. Впереди много информации.