В последние годы принято много законодательных актов относительно земель, отведенных под дачные участки. Это требование выполнить межевание земельного дачного участка, «дачная амнистия», постановление внедрить к 2020 году электронный сервис кадастрового инженера. Чтобы немного внести ясность по вопросу «межевание земли дачного участка», рассмотрим основные положения.
ДЛЯ ЧЕГО ВЛАСТЯМ НЕОБХОДИМО МЕЖЕВАНИЕ ДАЧНЫХ УЧАСТКОВ?
Затеянное правительством кадастровое межевание дачных участков имеет важную цель: упорядочить учет земельных наделов в масштабах Федерации. Планируется создание единой базы данных, с которой беспрепятственно смогут взаимодействовать профильные службы (юристы, банки, кадастровые инженеры, строительные организации). Эффективный сервис упростит механизм документооборота, сроки оформления прав собственности, получения справочной информации для различных целей.
ЗАЧЕМ ВАМ НУЖНО ВЫПОЛНИТЬ МЕЖЕВАНИЕ НА ДАЧНОМ УЧАСТКЕ И ОФОРМЛЕНИЕ ДОМА?
На уровне землевладельца межевание дачного участка необходимо провести в интересах самого собственника. В том числе, если после выноса границ прошли десятилетия. Тогда измерения поверхности земли осуществлялись примитивными методами, межевание дачного участка с использованием новейших приборов не будет лишним.
Своевременное межевание на дачном участке, оформление дома землевладельцем дает возможность получить качественные актуальные документы, обезопасить себя, своих наследников от земельных споров, судебных тяжб.
С КАКОГО МОМЕНТА ВВОДИТСЯ ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ДАЧНОГО УЧАСТКА?
Распоряжение Правительства России №2236-р, согласно которому до конца 2018 года дачников обязывали провести межевание земли дачного участка издано в 2012 году. Конечно же, повальной постановки на учет в Росреестр не произошло. В январе 2019 года распоряжение утратило силу. Правительством принят «План мероприятий», в соответствии с ним в текущем году планируется увеличить долю участков границ, сведения о которых внесены в Росреестр до 75% (с нынешних 20% согласно того же документа), а в 2020 году - до 100%.
ЧТО ТАКОЕ КАДАСТРОВОЕ МЕЖЕВАНИЕ ДАЧНОГО УЧАСТКА?
Вынесение, закрепление точной межи территории в соответствии с документами на право собственности с соблюдением законодательно установленной процедуры и есть кадастровое межевание дачных участков. Его проводят, соблюдая определенный порядок действий, в который входят:
- подготовка геодезического съемочного обоснования;
- согласование межи с владельцами сопредельных наделов;
- определение координат точек поворота границы, установку в них специальных знаков;
- расчет площади земельного надела;
- подготовка межевого плана и других материалов.
ВАЖНО! Процедура согласования границ с владельцами соседних участков - неотъемлемая часть межевания.
КТО ВЫПОЛНЯЕТ МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ ДАЧНОГО УЧАСТКА?
По закону РФ полномочиями выполнять межевание земельного дачного участка обладают профессиональные участники рынка кадастровых услуг. Кадастровый специалист должен быть членом СРО (саморегулируемой организации кадастровых инженеров).
ОТ ЧЕГО ЗАВИСИТ НА МЕЖЕВАНИЕ ДАЧНОГО УЧАСТКА ЦЕНА?
Факторов, влияющих на то, сколько составит на межевание дачного участка цена, несколько. В основном, это наличие необходимой документации, ранее установленных межевых знаков, размеры делянки, количество точек излома границы. Наша компания «СГИ» предоставляет услуги кадастрового инженера любой сложности, в том числе межевание на дачном участке и оформление дома. Наши сотрудники - члены СРО, имеют высшее профильное образование, договор страхования гражданской ответственности, необходимый стаж профильной работы (не менее 2 лет). У нас установлена лучшая на межевание дачного участка цена среди профильных организаций.
Подробнее описано на сайте http://s-g-i.ru/mezhevanie-dachnogo-uchastka.php