По разным оценкам, в городе от 1200 до 1500 малых отелей, мини-отелей и гостиниц, гостевых домов и 360 хостелов. Большинство из них расположены в жилом фонде, в основном в центральных районах города. Обсуждение запрета хостелов в жилых домах постоянно откладывается, депутаты на протяжении нескольких последних лет не дают рынку вздохнуть спокойно, внося то ожесточающие, то смягчающие поправки. Согласно законопроекту, для легальной работы мини-гостиницы в жилом доме, требуется собрать 25% плюс одна подпись жильцов дома и все подписи жильцов той парадной, где расположен хостел.
Петербург считается центром культурного туризма страны и насчитывает самой большое число гостиниц. Но на основании жалоб жителей нескольких десятков домов в Москве и, видимо частично в Питере, жалоб на один конкретный вид посуточного размещения гостей (хостелы), закон гребет всех под одну гребенку и, в итоге, может пострадать весь рынок посуточной аренды. Под раздачу попадает даже частный сектор черноморского побережья и даже комнаты.
Но не все же хостелы мешают спокойно жить жильцам, многие из них приводят в порядок подъезды, дворы, следят за чистотой и уютом, ведь от этого напрямую зависит их прибыль. Многие даже запрещают курение в подъездах и тщательно следят за выполнением правил.
С первого июля 2019 начнется обязательная классификация объектов туристической деятельности, «звёзды» будут присваивать только тем организациям, которые прошли специальную аккредитацию. Также еще в 2014 году был разработан единый ГОСТ об основных требованиях к хостелам. Первая версия закона содержала множество норм и предписаний, но не рассматривала хостел в квартире, как отдельный вид. Но как раз квартирные хостелы набирали популярность, благодаря цене и удобству.
Но все же хостелы нельзя размещать на цокольных этажах здания, в нежилых помещениях, отведённые под коммерческие цели и в подвалах. Однако, хостел в жилом многоквартирном доме можно открыть только при соблюдении определенных условий: площадь под хостел, которая находится в жилом фонде, должна быть переведена в нежилой; хостел должен быть оборудован отдельным входом; помещение может находиться только на первом этаже жилого дома или на втором, если первый уже занят нежилыми площадями.
Резюмируя, мы видим, что депутаты на словах заботятся о жильцах многоквартирного дома, в котором организован хостел, мешающий обычным людям жить. Но, не смотря ни на что, пока спрос на хостелы и мини-гостиницы есть, будет и предложение.
