По закону получить наследство в России можно только в течение определенного срока, после чего это право прекращает свое действие. Как быть, если наследник квартиры упустил момент и не смог вовремя оформить документы на себя?
Что говорит закон?
В России срок принятия наследства составляет шесть месяцев с момента смерти предыдущего собственника жилья. Таким образом, через полгода и один день наследование становится невозможным и приходится обращаться через суд для восстановления своих прав. Сделано это для борьбы с мошенничеством, когда недобросовестные наследники или преступники спустя много лет после истечения срока требуют права на квартиру.
Однако законом установлено и единственное важное условие, позволяющее получить наследство. А именно, причины просрочки должны быть действительно уважительными - без доказательства оного получить наследство нельзя:
- незнание факта смерти наследодателя;
- отсутствие информации о ценном наследстве;
- недееспособность;
- командировка;
- госпитализация или болезнь;
- прочее.
Каждый случай рассматривается индивидуально - так что шансы все же получить наследство весьма велики. В случае с недвижимостью можно обратиться как в суд, так и к тем, кто вступил в наследство вместо прямого наследника; тогда право собственности может быть передано или разделено между всеми.
Если недвижимость за это время уже была продана, наследник, доказавший уважительность причин для пропуска крайнего срока вступления в права, может претендовать на свою долю или полную денежную компенсацию.
Как это происходит?
Вне суда возможно полюбовное соглашение между наследниками, но чаще всего возникают конфликты, из-за чего также приходится обращаться к нотариусу или в суд. В большинстве же случаев восстановлением права наследования также занимаются судебные органы.
Процесс это небыстрый и требует много усилий:
- выбрать суд (по месту жительства ответчика, по нахождению имущества, по открытию наследства);
- составить иск с требованиями (опираясь на Гражданский правовой кодекс РФ, ст. 131);
- собрать документы;
- уплатить пошлину;
- рассмотрение в суде;
- вынесение решения;
- оформление права собственности (при положительном исходе дела).
Самым трудоемким тут станет сбор необходимых документов:
- исковое заявление;
- квитанция об оплате пошлины;
- документы заявителя или нотариальная доверенность на его представителя;
- свидетельство о смерти наследодателя;
- доказательство родства;
- завещание;
- справка об уважительной причине опоздания в обращении за наследством;
- многочисленные копии всех документов;
- многое другое.
Дополнительные документы могут прикладываться самим заявителем или по требованию суда, ведь каждое дело рассматривается индивидуально. Хотя можно заниматься всем самостоятельно, эксперты настоятельно рекомендуют найти нотариуса и грамотного юриста - это сильно повышает шансы на успех.
А если неудача?
Отказ в получении наследства весьма вероятен. В таком случае можно обжаловать решение суда, но важно вновь не упустить время - только в 10-дневный срок после получения отказа. Если же вновь не выйдет получить квартиру в наследство, можно попытаться решить все мирно с другими наследниками - но это возможно только в случае, если недвижимость не перешла в руки государства, потому что прежний владелец считался одиноким.
Фото: dom-i-zakon.ru
Подписывайтесь на канал "Правда недвижимости", мы о многом узнаем первыми)
Читайте также:
Может ли получить наследство внебрачный ребенок
Квартира на юго-западе и дача за 30 миллионов: как поделят наследство Юрского
Право на жилье: как вступить в наследство по завещанию
Родственники музыканта и композитора Криса Кельми делят наследство