Загородная жизнь не теряет своей популярности. Даже в условиях стагнации спрос на такую недвижимость остается высоким. Лидирует по количеству сделок район Москвы Новая Рига.
Москвичи хотят не просто выезжать из города на выходные, а перебраться за город, таких покупателей – 80%, и в действующих коттеджных поселках и загородных жилых комплексах 90% людей обитают постоянно.
У большинства семей сейчас нет денег на второй дом, поэтому люди продают квартиру, чтобы приобрести дом.
Рассмотрим возможные варианты в коттеджных поселках
· Если продать двухкомнатную квартиру за 7-8 млн руб.
На эти деньги реально купить таунхаус.
Танхаусы стартуют от 7,5 млн руб. Площадь строения 115 кв. м, земельный участок от 2 соток.
· Если продать трехкомнатную квартиру за 10-11 млн руб.
Имея такой бюджет, можно рассчитывать на таунхаус, дуплекс или коттедж.
Таунхаус за 9,2 млн руб. – это дом 115 кв. м и участок от 3 соток. Площадь таунхауса за 11 млн руб. больше – 160 кв. м, участок от 3,5 сотки.
Дуплексы стоят от 10,9 млн руб., площадь дома 130 кв. м, участок от 3 соток.
Минимальная цена коттеджа – 11,7 млн руб.. За эти деньги владелец получит в собственность дом 130 кв. м и земельный участок от 3,5 сотки.
Кому подходит загородная недвижимость
Чаще всего меняют квартиру на дом люди, не привязанные к жесткому рабочему графику 5/2. Это собственники бизнеса, индивидуальные предприниматели, фрилансеры, пенсионеры.
Какая инфраструктура в поселках
В коттеджном поселке обычно есть: супермаркет, спортивный комплекс, кафе, детский центр, бассейн, фитнес-центр.
Минусы коттеджных поселков
Если новосел все же решится ездить каждый день на работу в Москву из поселка, ему надо понимать, сколько времени придется тратить на дорогу на работу и обратно. После этого захочется жить в офисе всю неделю, снять квартиру рядом с офисом или перебраться из поселка обратно в город.
В магазине поселка обычно минимальный ассортимент товаров, так что за каждой мелочью, которой нет в местном магазине, придется мотаться на машине в город.
На вас ляжет доставка ребенка в школу и из школы. Если родители пожилые и часто болеют, вам придется возить их на машине в поликлинику.
После всего этого жизнь за городом перестанет казаться романтичной, так что не продавайте свою единственную квартиру, чтобы купить дом за городом, если у вас нет свободных денег на покупку дома без продажи квартиры в городе.