Как сделать межевание в Москве и Московской области? Многие задаются данным вопросом, и основная цель провести межевание самостоятельно. Не удивительно что возникает такой вопрос, потому что законодательство меняется стремительно. Давайте разберем, что вы сможете сделать самостоятельно и какими усилиями.
Для уточнения границ земельного участка вам нужно иметь следующие документы:
- Свидетельство о праве собственности. Если у вас нет свидетельства, так как они уже не выдаются, потребуется выписка из ЕГРН.
- У вас должен быть кадастровый номер земельного участка. Если кадастрового номера нет, значит нужно подать заявление на его присвоение.
- Паспорт, если вы собственник. Если вы доверенное лицо необходима нотариальная доверенность.
С документами разобрались, так же вам необходимо понять, нужно ли межевание если есть кадастровый номер.
Опишем кратко сам процесс работы и что вы сможете выполнить сами при наличии свободного времени:
- Найти геодезиста для обмера. Есть риски при выполнении работ «Самостоятельного» геодезиста. А именно: 1) не корректно выполненная съемка (вряд ли захочет переделывать). 2) Непонятно, проходило ли оборудование поверку качества (проходит раз в год). 3) Как известно, съемка осуществляется благодаря спутниковому оборудованию и под каждый участок приобретаются координаты отдельно. Недобросовестные «специалисты» не хотят тратить свои кровные на покупку и пользуются пиратскими версиями, что сказывается на качестве работ.
- Выбрать кадастрового инженера. Тут тоже можно рискнуть: 1) У кадастрового инженера должны быть аттестат и действующая электронная подпись. Вы не сможете это проверить и как следствие есть предпосылки к отказу в регистрации. 2) Зачастую возникают ошибки как со стороны инженера, так и со стороны Росреестра. Зачастую служащие даже не открывают документы и присылают отписки, что обусловливается болим количеством обращений и безнаказанностью. Исходя из вышеописанного можно сделать вывод, что вам могут отказаться переделывать межевик.
- Подписание Акта с вашими соседями и землями общего пользования. Данную работу можно проделать самостоятельно.
- Сдача документов в МФЦ - так же делаем самостоятельно.
- Получить готовый документ то же можно самому.
Если вы все-таки решили нанять свободных специалистов рекомендуем составлять договор. Что касается финансовой составляющей - вы вряд ли сможете сэкономить на выполнении данных работ, так как цены у специализированных компания не будут выше, за счет объема выполняемой работы.