Часть депутатов, якобы борющихся за запрет хостелов в многоквартирных домах, планируют запретить аренду на короткий срок, как это было сделано в Нью-Йорке. Теперь там нельзя снять жилье менее чем на месяц.
Первыми, кто может пострадать от этого, могут быть владельцы жилья, осуществляющие сдачу апартаментов через airbnb. Эксперты сферы гостеприимства ожидают массовый уход в тень собственников жилья, что не может не сказаться отрицательно на всем в сегменте.
Во многих городах сдача жилья внаем является единственным источником заработка, уход в тень арендодателей вызовет падение суммы выплаченных налогов, В то время как закон о самозанятых напротив сподвигает людей на честное ведение бизнеса. Поэтому эксперты считают закон о жилье огромным шагом назад.
Большинство хостелов находятся на арендованных площадях. Если для хостела необходимо будет сделать из жилого помещения нежилое, то владельцы жилья пойдут на такой шаг с трудом. Такой перевод сопровождается многочисленными бюрократическими и финансовыми издержками.
Помимо этого разрешение иметь хостел только на первом этаже здания тоже вызывает вопросы, вряд ли собственник, который строит дом, сразу же закладывает в расходы хостел на первом этаже.
Если закон будет принят, то первые этажи зданий также окажутся непригодными для использования под хостелы. Эксперты советуют получить поддержку соседей, проживающих на других этажах, так как зачастую именно соседи высказывают недовольство располагающимся рядом с ними хостелом.
Также не следует занимать пассивную позицию, нужно объединяться в активные группы, писать запросы, понимать, что благодаря совместным действиям можно добиться многого.
Недобросовестные специалисты есть на каждом рынке, в любой области. Но это не значит, что нужно запрещать всю деятельность. Андрей Волохов полагает, что привычную систему действий в России можно и нужно менять, когда штраф и запрет являются единственными мерами воздействия. Собственники хостелов должны быть сами заинтересованы в поддержании собственной репутации, чистоты и благонадежности объектов. Важно понять, как именно будет работать этот закон, а для его разработки следует привлекать экспертов
