Обратились клиенты с просьбой расселить коммунальную квартиру на Техноложке. Квартира интересная: дом-памятник, два камина, два входа, окна на две стороны, маленький резной балкончик…
Многие брались - никто не смог. «Дело безнадёжное», говорили.
Мы взялись, хотя сложностей было много:
1. Часть собственников ведут асоциальный образ жизни.
2. Ещё один собственник состоит на учете в психоневрологическом диспансере (ПНД).
3. Три пожилых собственника - сестры, божьи одуванчики.
4. Долги по квартплате, только за газ - 20 тысяч рублей.
5. У двоих собственников обременение в виде залога у микрокредитной организации.
В общем, полный букет.
Договорились с приставами, с ПНД, со снятием обременений и так далее.
Находим покупателя - ипотечник от крупного банка. В довершении ко всему, чтобы сделка не казалась нам простой, никто не хочет страховать объект, от чего недоумевают юристы банка.
Ну и вишенка на торте.
Звонит юрист банка и говорит: Есть несоответствие. - у меня аж сердце замерло - По документам у вас два камина, один зелёный, второй терракот. Зелёный есть, а второй у вас золотистый, не терракотовый! Решайте вопрос!
Ничего не понимаю, камин хоть и старый, кое-где плитка утеряна, но то, что осталось - оригинальное, даже следов краски нет!
Плохо спала. На следующее утро вскочила с постели в 7 утра и к компьютеру, начала изучать какой же это цвет – терракот. А он, оказывается, бывает от бледно-золотого до темно-кирпичного!!!
Расширяю кругозор банковского юриста - пересылаю ему подробное описание цвета “терракот”.
Молчал сутки. Буквально. 24 часа не выходил на связь. Через день проявился. Ура - объект одобрен!
Как состоялась сделка у нотариуса - это отдельная история.
Для общего антуража добавлю, что все это происходило под непрерывный аккомпанемент коста-риканских болельщиков в дни чемпионата мира по футболу 2018...
Ваш ГИД в мире недвижимости и Катя Цветкова.