А у нас в квартире газ, который будут проверять... Из-за утечек газа по всей России взрываются дома. С жертвами или без жертв, но факт остается фактом: газ — это самая опасная коммунальная услуга. Как следствие — решено ужесточить правила содержания газового оборудования в многоквартирных домах.
Если у вас в квартире газовая плита или газовый котел – эта статья для вас. Если электрическая плита и центральное отопление….тоже для вас, особенно, если до этой квартиры вы жили в квартире с газом, и вам есть, с чем сравнивать и что рассказать нам в комментариях. И даже, если не с чем сравнивать – мы все равно будем вам благодарны за личный опыт, мнения и истории из жизни.
Итак, после нескольких взрывов газа в жилых домах, которые сильно напугали страну огромным числом жертв, депутаты заговорили о том, чтобы совсем запретить строить дома с газом. Это многим не понравилось.
Однако, мы выяснили, что в 2017 году уже было внесено изменение в Правила пользования газом. И с 1 января 2018 года техобслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования должно осуществляться не реже 1 раза в год. Раньше такое обслуживание проводилось 1 раз в 3 года.
Теперь многоквартирные дома с газом будут проверять 1 раз в год!
Недавно Минстрой разработал новый проект постановления правительства РФ, который вводит новый порядок техобслуживания газового оборудования в многоквартирных домах.
Предполагается, что работы по проверке газового оборудования сможет выполнять только 1 спецорганизация. С ней обязательно должен быть заключен договор, по которому компания обязана предоставлять минимальный перечень услуг по техническому обслуживанию.
Что входит в этот перечень?
Это работы по замене газоиспользующего оборудования (плиты, водонагреватели, отопительные котлы) и гибкой подводки к нему, осмотры после локализации аварии, составление дефектных ведомостей о необходимости проведения ремонта оборудования (текущего или капитального), очистка вентиляционных и дымовых каналов.
Также по результатам этого техобслуживания компания определит – нужно вам, к примеру, менять газовые трубы или нет. Раньше такие работы проводились по самостоятельному договору за отдельную плату.
Читайте также: Газифицированные жилые дома будут проектировать по-новому
Видел человек, что старая колонка на ладан дышит – занимался ее заменой или искал работников, которые прогнившие газовые трубы ему меняли на новые.
Теперь проверка и замена газового оборудования не будет зависеть от желания собственника квартиры, не будет зависеть от здравомыслия жильца. Есть ли у него деньги на замену или нет – неважно.
Теперь раз в год специально обученные люди пришли, проверили и вынесли предписание: менять или пока еще нормально у вас все с колонкой\котлом\трубами\плитой.
А чтобы не было случаев завышения цен на выполняемые работы со стороны спецорганизаций, ФАС четко пропишет, сколько и что стоит. Чтобы не было такого, что за один и тот же вид работ в Хабаровске с человека возьмут 5 тыс. руб, а в Калининграде – 2 тыс. руб.
Также решается вопрос, сколько будут стоить услуги таких организаций по аварийно-диспетчерскому обслуживанию. Эти расходы будут включены в тариф на услуги по транспортировке газа для населения.
Кроме того, будет дополнен перечень опасных условий, которые могут привести к авариям либо утечке газа. Таковыми могут стать:
- истечение нормативного срока службы газоиспользующего оборудования;
- переустройство этого оборудования, которое ведет к нарушению его безопасной работы;
- отказ собственника помещения пускать газовую службу два или более раз для проведения работ по техобслуживанию.
Словом, если в вашей квартире стоит пожилая газовая плита (ей 15 лет или больше), вам могут отрубить газ. Даже если, на ваш взгляд, она работает идеально.
Именно поэтому одна моя знакомая (не в Москве) сейчас живет с мультиваркой и электрическим чайником. Пришли газовики и отключили ее квартиру от газа. А купить новую плиту она пока что не может.
А из-за того, что газовая служба не может попасть в одну квартиру в подъезде (не пускает хозяин или просто никого нет), без газа может остаться весь подъезд.
Не забываем также, что нельзя «зашивать» газовые трубы при ремонте. Даже если очень хочется. К трубам нужен доступ! Да, неэстетично. Но выбор между красотой и безопасностью очевиден.
Сейчас строится очень много домов с индивидуальным отоплением. В дом заведена только холодная вода, а газовый котел и квартиру греет, и воду, и в плиту газ подает. Так вот — к котлу, как и к трубам, нужен доступ, его нельзя прятать в кухонный гарнитур.
Чаще всего причиной аварий с газом становится плохое состояние газового оборудования. В Госдуму уже вносились законопроекты о запрете газа в новостройках. Застройщики отмечают плюсы квартир и с электроплитами, и с газом.
Но многие отмечают неудобство пользования электрической плитой (в высотных новостройках уже в основном такие). А собственная газовая котельная — это всегда и отопление, и горячая вода, и финансово гораздо выгоднее (не верите? читайте тут).
Многие проекты предусматривают установку в газовой котельной датчики загазованности и угарного газа. Если один из них сработает — клапан перекроет подачу газа в котельную. Такие клапаны можно установить и в квартирах.
Ежегодные проверки, ужесточение правил содержания газового оборудования — всё это призвано снизить число взрывов газа в жилых домах. Надеемся, что дома с газом будут безопаснее.