Как известно, в Петербурге, в отличие от Москвы, жизнь неторопливая и размеренная. Столь же степенно в нем происходят различные преобразования и нововведения. Например, новых станций метро горожанам приходится ждать подолгу, иногда – с переносом сроков на неопределенный период.
Однако недавно стало известно, что 1 июля 2019 года должно завершиться строительство Фрунзенского радиуса (по информации ОАО «Метрострой» на конец февраля). Будут введены в эксплуатацию долгожданные станции «Проспект Славы», «Дунайская» и «Шушары». Их строительство началось еще в далеком 2014 году, и предполагалось, что технический запуск нового участка состоится в мае 2018 года, а открытие станций для пассажиров планировали на декабрь. Однако... столь ожидаемого многими открытия новых станций не произошло. Печально, но факт: до столичных темпов развития метрополитена нам далеко.
Справка: протяженность нового отрезка пути – 5,23 км. Станция «Шушары» находится на Автозаводской ул. (западнее перекрестка с Софийской), «Дунайская» - юго-восточнее пересечения Бухарестской ул. и Дунайского пр. У «Проспекта Славы» два вестибюля, один располагается южнее перекрестка пр. Славы и Бухарестской, второй – юго-восточнее пересечения Бухарестской и Альпийского пер.
Что изменится в южных районах города с открытием новых станций? Прежде всего, улучшится транспортная ситуация и качество городской среды, появится стимул для развития социальной и коммерческой инфраструктуры рядом с новыми станциями.
Вздохнут с облегчением и соседние районы: разгрузится «синяя» ветка метро (Московско-Петроградская).
Больше всех появления метро ждут жители Шушар, где ведется очень активное строительство жилья. Сейчас в поселке проживают 77 тысяч человек, и, без сомнения, их число с каждым годом будет только увеличиваться. Открытие новой станции, несмотря даже на ее не самое удачное расположение (она отделена от жилых массивов автомагистралью и промзоной), станет для них настоящим спасением.
Так как транспортная доступность любой локации – один из важнейших факторов, на который ориентируются покупатели при выборе подходящей квартиры, то появление новых станций метро обязательно скажется на ценах в новостройках. Рост «квадрата» может составить от 3 до 15% – в зависимости от удаленности ЖК от метро. А все потому, что квартиры рядом с метро легко продать или сдать в аренду, и с годами их стоимость не уменьшается. Их покупка – выгодное вложение средств.
Подробнее о том, как открытие нового участка «фиолетовой» ветки метро повлияет на рынок новостроек Петербурга, читайте здесь.
И подписывайтесь на канал Новострой-СПб, если еще этого не сделали! Здесь – все важные новости рынка, аналитические обзоры, статьи о плюсах и минусах разных районов Петербурга и области, яркие мнения экспертов отрасли и все, что нужно знать о новостройках. Выбирайте новое жилье разумно – вместе с Новострой-СПб.
Читайте также
«Мамочки» против застройки Шушар: как сейчас живется в лучшем «спальнике» будущего