Доверчивость граждан России не имеет границ.
За помощью в решении финансовых и квартирных вопросов они готовы обращаться к кому угодно, но не к легальным специалистам: банкам, риэлторам, юристам и т.п..
Так в конце 2018 года правоохранительными органами была вскрыта и обезврежена очередная банда "черных банкиров".
Как они отнимали квартиры.
Мошенники размещали рекламу на общедоступных сайтах о выдаче займов на выгодных условиях. К ним обращались владельцы недвижимости, которым нужны были деньги. С каждым "клиентом" мошенники индивидуально определяли процентную ставку и срок возврата заемных средств.
Одновременно с договорами займов заключались договоры залога, согласно которым заемщики должны были передать квартиры, принадлежащие им на праве собственности, в обеспечение выданных заемных денежных средств. При этом они подписывали договор купли-продажи недвижимого имущества под видом договора залога. После того как заемщики не возвращали заемные денежные средства в установленный срок, происходило переоформление прав на квартиры на иных лиц.
Таким образом удалось раскрыть 17 эпизодов обмана граждан.
В ходе 40 обысков, проведенных в офисных зданиях и по местам жительства злоумышленников, изъят архив документов, подтверждающий их противоправную деятельность. В мероприятии принимали участие сотрудники Росгвардии.
Вопрос
О чем думали эти 17 владельцев квартир, когда обращались к этим дельцам? Неужто нельзя было обратиться в легальный банк?
Спасибо, что дочитали
Дмитрий Щегельский
практикующий риэлтор с 1991 года
генеральный директор агентства недвижимости "БЕНУА"
президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости
