В понедельник 18.02.2019 увидел результаты обмеров квартир в построенном доме. Как в итоге все получилось? Скриншоты внутри.
Ожидание результатов обмеров продолжалось около месяца. По ощущениям напомнило тряску перед объявлением баллов ЕГЭ по географии в далеком 2009г.. То есть, была уверенность в том, что все будет хорошо, только хотелось идеально.
Что указывалось в договоре изначально?
Вспомним, что было указано в договоре:
Также, в том же самом документе указывалось:
То есть, в случае если бы произошло превышение площади на 1 кв.м., то я бы доплатил разницу в пользу застройщика и пришлось бы отложить приобретение холодильника.
Что получилось по факту?
А вот по факту: захожу, значит, во время обеденного перерыва в группу дольщиков объекта и вижу что прислали результаты обмеров. Вууух, как заколотилось сердечко.
Открываю прикрепленный документ. Сначала промахнулся с номером дома, а затем с номером квартиры. Вообще подумал, там ли я квартиру себе взял. Потом позвонила безответственность и просила перезвонить.
Все-таки, написав риэлтору, выяснилось, что все на самом деле есть в документе. Вот что получилось в итоге:
В таком случае самое правильное решение - расчехлить ДДУ и посмотреть планировку в экспликации:
Теперь давайте сравним:
- Жилое помещение (по договору): 17.2 кв.м.
- Жилое помещение (факт): 17.1 кв.м.
Итог: подрезано
- Сан.узел (по договору): 3.9 кв.м.
- Сан.узел (по факту): 4.3 кв.м.
Итог: будет куда стиралку поставить
- Лоджия (по договору): 3.1/1.5 кв.м.
- Лоджия (по факту): 3.5/1.7 кв.м.
Итог: барная стойка для гостей точно влезет
- Коридор (по договору): 3.4 кв.м.
- Коридор (по факту): 3.4 кв.м.
Итог: такое попадание войдет во все учебники по строительству
Что в итоге? Получилось, что суммарная площадь вместо 26.0 кв.м. стала 26.5 кв.м. Получается, застройщик любезно предоставил половинку квадратного метра и по договору никто никому ничего не должен. Ух, крутотень. Пора выбирать холодильник.
СМ.ТАКЖЕ
Понравилась статья? Подписывайтесь на канал! Да пребудет с вами вычет!