Небоскрёбы «Москва-Сити» — икона офисной недвижимости. Здесь размещаются многие международные компании, банки, телекоммуникационные компании. В последнее время говорят о молодых миллионерах, разбогатевших на IT. Работать в Сити мечтают многие. Но так ли это удобно? Давайте разберемся, какие есть плюсы и минусы.
Самый очевидный плюс — статус делового центра. «Москва-Сити» действительно воспринимается как деловой кластер, который привлекает многие компании, являющиеся лидерами в своих областях. Здесь размещается штаб-квартира «Уралхим», IBM, «Норникель», ВТБ. За «крупняком» подтянулись «рыбешки» поменьше, но тоже с именем и репутацией.
Плюс второй — насыщенная инфраструктура. «Сити» — это не просто нарезка офисов, а кластер, в котором можно решить все свои вопросы от обеда с партнерами в ресторане до шопинга, похода в фитнес-центр или барбершоп. Люди, которые живут в апартаментах «Москва-Сити», в принципе могут месяц не выезжать за территорию: все сервисы можно получить здесь. Есть даже поликлиника!
Из-за того, что в «Сити» действительно насыщенная деловая жизнь, в часы пик в районе делового центра могут быть большие пробки. Если у вас свободный график, то проблем не будет, а вот если часы прихода и ухода строго регламентированы и они совпадают с общепринятыми — приготовьтесь к пробкам. В 18-19 часов возможны серьезные заторы. Впрочем, если общественный транспорт вас устраивает, то рядом с «Сити» сразу несколько станций метро.
Цены на офисы в «Москва-Сити» вам, скорее всего, не понравятся. Ставки аренды офисов на верхних этажах существенно выше, чем средние по рынку: примерно на 40%. А работать ниже не так интересно. Средняя ставка аренды офиса в «Москва-Сити» составляет 35-37 тыс. рублей за квадратный метр.
Подписывайтесь на Арендатору.ру — мы знаем тонкости аренды разных видов коммерческой недвижимости и предупредим вас о возможных подводных камнях. Если вы решите снять офис в «Москва-Сити», воспользуйтесь этой подборкой предложений.