В последнее время на почту приходит много вопросов на тему выбора жилья на острове. Чтобы сэкономить время, расскажу сразу всем, чего следует опасаться и почему.
1. Обещания на сайтах по продаже недвижимости о том, что вас гарантированно трудоустроят.
Вот давайте включим голову и подумаем. Когда вы читаете подобное объявление о трудоустройстве в РФ гарантированно на севере, и то ведь сомнения возникают, что там реально все будет так, как расписывают в объявлении? А здесь почему вы такому верите? Откуда агентство недвижимости возьмет столько вакансий на небольшом острове?
И я здесь не веду речь к тому, что работы на острове нет. Она есть. Как в любом другом городе. Кто ищет тот всегда находит. Но разве вам в РФ при переезде красную дорожку работодатели стелят?)) Не приходит такое в голову? А здесь почему так должно быть? Это просто рекламная фишка для привлечения покупателей, не более.
Все, что вам могут предложить - это также продавать недвижимость. Но никто вам не мешает этим заняться и удаленно, если хотите. ДО переезда.
На острове много кто торгует недвижимостью, потому что есть спрос. Но почитайте условия, отчисления, сроки выплаты комиссионных.
Сравнивайте! Думайте!
2. "Самые низкие цены на острове". "Цены ниже застройщика". Опять же включаем голову и думаем. Каким образом может быть реально снижена цена? Значит есть причины. К таковым можно отнести неудачное расположение объекта (полупустой комплекс, отсутствие инфраструктуры), нечистая юридически сделка (проблемы с документами, с титулом и тп.), неудовлетворительное состояние (закрасили плесень на стенах, а через месяц после дождя все проявилось) и т.п.
Дешевое никогда не было и не будет хорошим. И поговорку "скупой платит дважды" еще никто не отменял.
3. Все агентства недвижимости и риэлторы - это посредники. Лучше и надежнее покупать недвижимость напрямую у застройщика. Риэлторы ведь не работают бесплатно? Они накручивают свой %. И многого недоговаривают. Потому что их цель продать. После ваш проблемы их уже не интересуют. Сколько здесь историй, когда люди купили квартиру и им обещали помощь с разным вопросами, а потом при возникновении этих самых вопросов просто переставали брать трубки.
Думайте сами, решайте сами, как говорится.
И обращайтесь за помощью к тем, кого знаете. Так надежнее будет)
Если есть вопросы, пишите сюда:: https://vk.com/di.xenia
