Покупатель: Аза из Бельгии
Регион: Египет, Хургада
Объект: студия, площадь около 31 кв. м
Цена: €6 390
Сделка: май 2017 года
- Египетская недвижимость привлекла ценой. По сравнению с остальными предложениями по разным странам, которые я просматривала, это оказалось наиболее выгодным.
- Хотя сначала остановилась на Турции. Долго смотрела предложения, но, к сожалению, цены оказались несколько выше моих возможностей. Вообще, мы были готовы потратить больше денег, чем стоила египетская квартира, но при условии, что получим беспроцентную рассрочку. В Турции таких вариантов найти не удалось. А вот в египетской Хургаде даже было из чего выбрать.
- Агент присылал мне фотографии и даже видео квартир. Выбрала студию в обычном многоквартирном доме. Жилье скромное, но этого вполне достаточно для того, чтобы приезжать отдохнуть на море. Кстати, пляж недалеко, до него метров 500, а во дворе есть бассейн. Так что близость воды не так принципиальна.
- Апартаменты находятся в новом районе, поэтому в непосредственной близости от дома магазинов нет, но до них можно легко добраться.
- Город небольшой, такси очень дешевое (за поездку от аэропорта до гостиницы я заплатила €3), поэтому в течение 15 минут вы доберетесь до любого нужного магазина или рынка.
- Резервацию я сделала сразу после завершения переговоров с агентом. То есть фактически, проводить сделку мы начали удаленно.
- Для резервации объекта на мое имя, я перевела на счет компании-застройщика €500. А затем в течение двух-трех недель перечислила еще 50% от общей стоимости квартиры – около €3000.
- После этого, когда у меня появилось несколько свободных дней, поехала в Хургаду, вживую осмотрела студию и подписала договор купли-продажи.
- Оставшиеся 50% я должна была выплатить в последующие шесть месяцев.
- Когда осматривала квартиру, то заметила недоделки. Мне пообещали, что в ближайшее время всё приведут в порядок. Хотя отделка была выполнена: стены окрашены, на полу кафель, в ванной установлена сантехника.
- На обстановку потратила €1200-1500, точных цифр уже не помню.
- За счетчики и за обслуживание дома надо было сразу заплатить. Ключи отдают только после того, как ты внесешь эти платежи. Но сумма получилась совсем небольшая – около €100 за год.
- Включая коммунальные услуги, содержание квартиры должно обходиться в сумму около €200 в год.
- Сдавать апартаменты в аренду на время, скорее всего, не буду. После того, как я сама под себя все обставлю, куплю все бытовые мелочи, сложно представить, что незнакомый человек будет всем этим пользоваться.
