Разберем стоимость строительства дачного дома. Возьмем достаточно распространенный вариант: 6 х 9 м. , в 1,5 этажа (со вторым светом)
Свайный фундамент обойдется от 50000 р. - до 70000 р.
Ленточный фундамент от 120000 р.
Проект типового дома можно купить за 4500 р. Настоятельно рекомендую не экономить на этом пункте. Сильно экономит время и минимизирует шансы на постройку сарая вместо дома.
За строительство силового каркаса наемные фирмы просят около 270000 р.
Можно заказать у фирмы уже напиленные в размер доски и собирать самому. Такой вариант обойдется около 170000 р.
Если строить полностью своими силами, то весь пиломатериал естественной влажности обойдется от 100000 р. Таким образом экономия - 170000 р.
За одно лето вполне реально построить силовой каркас по проекту даже 1 человеку. И дело даже не в том, что вы экономите деньги. Найти фирму или бригаду строителей, которые качественно выполнят работы поистине титаническая задача. А деже если, вы нашли и наняли бригаду, то это вас не освобождает от того, что вы весь процесс и технологию должны знать не хуже, а лучше строителей. И , конечно, постоянный контроль.
Разберем кратко ответственность при строительстве двух самых популярных типов домов:
1) Каркасный дом : строится по принципу термоса. Внутри пароизоляцяия , далее утеплитель, далее ветрозащита, далее фасад. Достаточно строителям плохо проклеить пароизоляцию, или порвать ее в нескольких местах, это влечет за собой увлажнение утеплителя, его проседание и на выходе холодный дом.
2) Дом из профилированного бруса: Брус является несущей конструкцией , и он же теплоизолятор. Достаточно строителям не досверлить 1 дырку под нагель, и когда дом будет садиться, стена повиснет на нагеле и образуется щель.
Представьте, как можно проконтролировать сверление сотен дырок работниками. Вы просто не сможете проверять каждую.
3 года назад я решил построить дом и разобраться во всех тонкостях. Возможно в будущем это выльется в бизнес. По приблизительным оценкам зарабатывать на этом рынке можно около 100000 с одного каркаса.
Пока я поэтапно строю дом для себя. Строю один без всякой помощи. Буду постепенно выкладывать статьи с технологией и этапами стройки.
