Когда мы окончательно убедились, что нас всё устраивает в выбранном нами городе - Благоевграде, вроде как созрели приобрести квартиру для проживания. Поскольку муж мой работает дистанционно, нередко участвует в совещаниях и вебинарах, ему требуется отдельный кабинет, поэтому мы стали искать именно большую квартиру.
Выбирать квартиру (а впоследствии и покупать) мне помогала риэлтор из ЕООД "Китанов", Биляна. Биляна - болгарка, проживает многие годы в Благоевграде, в советское время работала учителем русского языка, и с ней просто очень приятно общаться.
Поскольку мы никуда не спешили, жили в арендованной квартире второй год и продлили договор аренды далее, просмотры Биляна мне организовывала неплотно, по 1-3 квартиры раз в неделю. Весной смотрели, ближе к лету озадачились выбором.
Тем временем у меня сложились определенные критерии выбора квартиры в нашем городе, которыми я хотела бы с вами поделиться. Может быть, кому-то это поможет понять себя, свои желания - нужна ли вам квартира для покупки? Не удобнее ли снимать жильё?
Обязательно
Всегда в пожеланиях есть несколько обязательных пунктов, без которых совсем никак. Но мой совет - постарайтесь, чтобы их было как можно меньше. Чем шире будет ваш взгляд, тем вероятнее найти именно то, что вам нужно.
- светло в квартире
- площадь от 110 кв.м
- две ванные комнаты
- мазе
- две отдельные спальни, не меньше 14 кв.м
- большая всекидневна + столовая + кухня – можно одно помещение
- высота этажа не меньше 2,5 м
- газовая инсталяция или возможность ее сделать
- домофон
- террасы
Желательно
- гараж или паркоместо в этом доме
- три спальни, минимальная – 14 кв.м
- мокрое помещение
- большая терраса
- высокий этаж + лифт
- большие окна во всекидневной
- солнечный коллектор или возможность установить
Пожелания по району (или-или)
- пешеходная зона
- у реки
- центр во дворах
- небольшие улицы около гимназии, где учится дочка
Пожелания по зданию и цене
- хорошее состояние лестничной клетки, входной двери
- мало квартир на этаже
- работающий лифт
И бюджет покупки
Стоимость имота [ квартира 3 сп. +гараж+мазе ]
- обзавеждана – до _____ тыс евро
- под ремонт и обзавеждане – до _____ тыс евро
- полный большой ремонт – до ______ тыс евро
(без гаража – минус 10 тыс.)
Стоимость имота [ квартира 2 сп. +гараж+мазе ]
- обзавеждана – до _____ тыс евро
- под ремонт и обзавеждане – до ______ тыс евро
- полный большой ремонт – до ____ тыс евро
(без гаража – минус 10 тыс.)
Другие мои статьи на канале:
Недвижимость в Болгарии: покупка или аренда
Квартира в Болгарии
Особенности многоквартирных домов в Болгарии
О названиях этажей в Болгарии
Реституция в Болгарии
Отопление квартиры в Болгарии
Локальное отопление в квартире – это как?
Выгодно ли отапливать квартиру кондиционером?
Все эти пожелания - очень индивидуальны. Мы свои "наработали" именно проживая в Благоевграде, освоившись с его географией, расположением банков-магазинов, прочего нужного именно нам. Опять же, дочке еще четыре года учиться в гимназии, пусть и ей будет удобно ходить в школу и возвращаться (они учатся в две смены, и частенько ходить приходится затемно).
Высота потолков, площади квартиры, остекленные окна - всегда надо понимать, что в эксплуатации это будет отопление, отопление и отопление. То есть, ваши пожелания должны основываться на вашем представлении об использовании этой квартиры в дальнейшем.
Нужно отдать должно Биляне - она вообще риэлтор мечты для русскоязычного человека, так как постоянно действует именно в ваших интересах, обращая ваше внимание на потенциальные проблемы как выбранного вами дома, так и района в целом. Возможно, это потому, что у компании есть основная деятельность - строительство, и Биляна может себе позволить работать для души, честно и корректно, не бояться упустить клиента. Для меня знакомство с Биляной оказалось просто огромной удачей.
И вот теперь, когда все хлопоты позади, остается только удивляться, как удачно всё сложилось. Будем надеяться, что и дальше в своей жизни в Болгарии мы не будем совершать каких-то критичных ошибок.
Не спешите. Тем более с покупками. Всему своё время.
Если вам понравилась статья - оцените, пожалуйста, пост и подпишитесь на КАНАЛ - ПОДПИСАТЬСЯ
