За или против...Плюсы и минусы цокольного этажа в частном доме

Преимущества цокольного этажа

+ Увеличивается полезная площадь дома. Не нужно ломать голову над устройством дополнительных построек на участке.

+ Возможность размещения помещений различного назначения, даже жилого. Здесь на сколько хватит фантазии. Можно обустроить: игровую комнату, тренажерный зал, мастерскую, гараж, сауну и прочее.

+ Решили продать дом? Благодаря наличию цокольного этажа, тем более с жилыми помещениями в нем, можете смело увеличивать стоимость недвижимости до 30% от первоначальной.

+ Подземный этаж – хорошее препятствие потоку холодного воздуха, поэтому пол первого этажа при наличии цоколя утеплять не нужно. Какая-никакая, а экономия средств при строительстве.

Загородный дом по проекту "Флинт" с цокольным этажом. План устройства подземного этажа смотрите ниже.

Недостатки цокольного этажа

- Первый минус цоколя дает неслабую фору последнему из вышеперечисленных преимуществ. Подземный этаж требует много расходов на земляные работы, качественный стройматериал, гидроизоляцию и утепление. Кроме того, нужно будет потратиться на устройство искусственной вентиляции, дренажа и электропроводки.

- Недостаточное количество, а иногда и полное отсутствие естественного освещения.

- Сложность при возведении цокольного этажа из-за высоко расположенных грунтовых вод.

_________________________________________________________________________________________

Цокольный этаж проекта "Флинт": 1 - котельная, 2 - холл, 3 - кладовая, 4 - комната отдыха, 5 - кладовая

Подробнее о проекте "Флинт" здесь.

Само собой, строительство цоколя лучше предоставить профессиональным строителям. Потому как несоблюдение технологии возведения и гидроизоляции может привести к подтоплению этажа или что еще хуже, к разрушению несущих конструкций.

Дом по проекту "Поместье Колесниковых". Цокольный этаж: тренажерный зал, комната отдыха, прачечная, санузел с душевой, сауна, холл, котельная.

Подробнее о проекте "Поместье Колесниковых" здесь.

Также, важно заранее обдумать назначение подземного этажа, чтобы составить адекватную смету, куда не будут входить лишние материалы и конструкции.

Например, если это будет спальня или игровая, то обязательно нужно учесть все коммуникации и надежное утепление. Если же мечтаете устроить тренажерный зал, побеспокойтесь об отличной вентиляции.

P.S. Как вы относитесь к устройству цокольного этажа в частном доме? За или против? И если уже живете в доме с такой комплектацией, как его используете?

Делитесь своим мнением в комментариях, ставьте лайки и подписывайтесь на наш канал!