Февраль близится к середине, день влюбленных на носу, а у вас дачи нет и нет, перспектив даже к просмотру намеченного.
В этом году завалило снегом Ленинградскую нашу область, по крайней мере наш Лужский район, за это точно отвечу так как живу я здесь.
Не проехать ни пройти, можно сказать. Особенно в деревнях да садоводствах.
Вот и думает риелтор, дам рекламу расширенную, попрет покупатель, а как же я ему покажу объекты наши ненаглядные.
И так лопатой машешь с утра до вечера, между снегопадами.
А тут припрется любопытный , а может вовсе он и не покупатель, а так на прогулку гражданин решил прокатиться.
Думаете не бывает таких любителей «посмотреть дачку для себя»?
Вот и напрасно так думаете. Почему бы и нет. Слушайте схему.
Вот человек читает объявление, ваше объявление. Знает он не плохо район в котором вы живете и трудитесь.
Звонит он значит , нет скорее такие субъекты сначала напишут на почту, в крайнем случае сделают звонок настолько коротким, что вы поднимите трубку ровно тогда, когда он её уже положит.
Зачем тратиться на исходящий вызов. Настоящий риелтор перезвонит обязательно.
И вы действительно перезвоните. Разговор завяжется серьезный. Детальный расспрос и все такое, как там с документами, с межеванием, а почему продают…
В общем договоритесь вы на просмотр, назначите встречу. Своего транспорта у таких «покупателей» обычно нет. приедут на электричке.
Вы встретите на вокзале, хорошо если заранее договоритесь, чтобы оплатили хотя бы бензин.
Ну и вперед. Погодка позволяет, покатаете людей, они сменят обстановку, подышат свежим загородным воздухом. Обычно просматривают не один объект. Вы привезете их на вокзал к электричке часа через 3-4.
На прощание вас постараются обнадежить, пообещают посоветоваться дома с родными, после просмотра фото сессии. Скажут что обязательно сообщат о своем решении. Но чаще всего растворяются без следа.
Перефразируем немного песенку Л. Ошанина и А, Пахмутовой и замурлычем себе под нос -
Забота у нас простая,
Работа наша такая,
Вожу на просмотр не зная,
Возьмет или не возьмет.
И снег и ветер,
И снова - опять пролет,
Прими промах сердцем,
С другим тебе повезет ! )
Такая песенка агента по продаже загородной недвижимости получилась !