За последние 2 года кадастровый инженер настолько хорошо изучил вопросы, связанные с возникновением и регистрацией права собственности при постановке объектов недвижимости на кадастровый учет, что волей-неволей может возникнуть вопрос:
"Если мы ежедневно готовим максимально полное описание объектов недвижимости для совершения сложных учетно-регистрационных действий, то почему оставляем в стороне относительно простые действия по регистрации перехода прав на недвижимое имущество при его купле-продаже, дарении или мене?"
Если у Вас еще не возникали такие мысли, рекомендуем задать себе самому всего 2 вопроса:
1. Насколько велика трудоемкость выполнения действий по подготовке пакета документов для регистрации перехода права по договору купли-продажи, дарения или мены?
2. Сколько получают другие участники рынка при оказании услуг по сопровождению таких элементарных сделок?
На последний вопрос можно ответить практически сразу, открыв прейскурант на услуги любого агентства недвижимости. Если кратко - суммы немаленькие.
Посмотрите хотя бы на живой пример на нашей картинке ниже (это, кстати говоря, вопрос обычного гражданина РФ к государственным регистраторам). За регистрацию перехода прав на гараж по договору дарения риелторы просят 15 000 рублей. Запомните эту цифру. Мы еще к ней вернемся.
А пока перейдем к ответу на первый вопрос. Для этого предлагаем вместе с нами пробежаться по процессу создания и отправки такой заявки в Росреестр.
Тем, кто считает, что это сложно, настоятельно рекомендуем убедиться в обратном самостоятельно. Посмотрев на технологию, вы поймете, что вся эта «сложная» процедура выполняется всего за 7 простых шагов.
Итак, что же конкретно нужно сделать для формирования пакета на регистрацию перехода права по договору купли-продажи/дарения/мены?
Ну и как? Сравните, сколько действий совершаете вы за те 15 000 рублей, которые сегодня платит вам ваш заказчик, а теперь просто представьте, сколько этот же человек отдает риелтору и за какое количество манипуляций. Не обидно? Если обидно, тогда действуйте. Осваивайте новую нишу и получайте дополнительный доход от новых услуг, оказываемых непосредственно вами. А мы всегда постараемся поддержать вас с помощью предоставления комфортного и качественного софта и сервисов:
1. Программный комплекс "ТехноКад Профессиональный" или "ТехноКад Регистрация прав" для выполнения любых учетно-регистрационных действий;
2. Сервис по регистрации правообладателей объектов недвижимости в УЦ (удостоверяющем центре) для дальнейшего выпуска электронных подписей. Для создания ЭП потребуется около 10 минут времени. На видео можно детально ознакомиться с этим процессом:
3. Бесплатный сервис удаленного подписания документов, с помощью которого заказчик работ может заверить своей подписью заявление и документы, необходимые для регистрации прав по любой сделке без необходимости личного посещения офиса исполнителя работ.
__________________
Подписывайтесь на канал Кадастр + Регистрация Online, чтобы быть в курсе новейших технологических решений в сфере кадастрового учета и регистрации прав, а также важнейших изменений нормативно-правовых актов! Ждем Вас!