На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в январе наблюдалось повышение цен. Средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу в январе составила 67336 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за декабрь, средневзвешенная цена строящегося в Нижнем Новгороде жилья повысилась на 1315 руб. за квадратный метр или на 1,99%
В январе повышение средневзвешенной стоимости квадратного метра на первичном рынке недвижимости фиксировалось во всех районах Нижнего Новгорода. Такая ситуация связана с тем, что некоторые девелоперы повысили цены на новостройки.
Существеннее всего стоимость строящегося жилья выросла в Московском районе. Здесь увеличение цен связано, в том числе, с выходом на рынок нового дома с улучшенной отделкой квартир.
Также, стоит отметить, что в декабре 2018 года были введены в эксплуатацию и покинули первичный рынок 14 домов, что повлекло за собой изменение средних цен.
Из таблицы видно, что в некоторых районах (особо это выражено в Нижегородском) стоимость квадратного метра в квартирах большой площади выше. Это связано с тем, что данные квартиры, как правило, реализуются в домах бизнес- или премиум-класса, а также элит.
* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет
© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYNN.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.
По данным www.gipernn.ru, на рынке готового жилья Нижнего Новгорода средневзвешенная цена предложения в январе составила 62702 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за декабрь, средневзвешенная цена на готовое жилье в Нижнем Новгороде в январе повысилась на 673 руб. за квадратный метр или на 1,08%.