Глава первая. Фундаменты.
В названии статьи нет опечатки, деньги действительно зарываются, ведь устройство фундамента – это работы нулевого цикла. Простыми словами, возня с землей: очистка территории, раскорчевка пней, выемка грунта, бурение.
И это еще начало основных работ. А кошелек уже должен быть наготове. Цифры из сметы не берутся «с потолка», а опираются на проект, который был разработан исключительно с учетом предпочтений клиента.
Мы решили открыто рассказать Вам, дорогой читатель, на что тратятся деньги клиента при возведении его дома. Для примера возьмем некоторые вырезки из сводного сметного расчета по проекту «Раиса», а если конкретнее – из раздела «устройство фундамента». Итак, начнем!
1. Выемка грунта арендованным экскаватором стоит 450 р/м3.
Полный объем работ по выемке грунта на нашем объекте = 44 м3, в итоге общая стоимость = 19 800 рублей.
Далее…
2. Бурение свай диаметром 300 мм. Стоимость бурения 1 метра составляет 500 рублей.
Полный объем работ = 56 м, в итоге общая стоимость 28 000 рублей.
После…
3. Устройство свай: их изготовление непосредственно на стройплощадке, погружение в грунт и бетонирование. Для осуществления сей операции нам потребуется:
- арматура класса АIII, разных диаметров (8 и 12 мм). Стоимость одной тонны арматуры составляет 48 000 руб., вне зависимости от ее диаметра. Всего на устройство свай нам по расчетам необходимо 0,47 тонн арматуры, а это 22 560 рублей.
- бетон марки М300. Цена за 1 м3 = 4 100 рублей. Всего для наших свай необходимо 3 м3, а это 12 300 рублей.
Согласно проектной документации, на дом нужно всего 17 свай. Работы по их изготовлению, погружению и бетонированию обходятся в целом в 20 400 рублей.
Затем…
4. Планировка грунта и отсыпка технологического песка, с уплотнением последнего виброплитой.
- планировка площади застройки 120 м2 стоит 9 600 рублей;
- отсыпка технологического грунта в количестве 20 м3 = 3 600 рублей;
- уплотнение песка виброплитой = 6 300 рублей.
После чего…
5. Армирование и бетонирование ростверка. Разделим этот пункт на материалы и саму работу. Что и сколько стоит?
а) Используемые материалы:
- Арматура класса АIII диаметром 8 и 14 мм. Стоимость та же – 4 8000 рублей за 1 тонну. Всего для ростверка нам нужно 0,68 тонн арматуры.
Полная стоимость – 32 640 рублей.
- Опалубка для создания формы ростверка – обрезная доска 150х50 мм. Ее стоимость на рынке составляет 9 000 рублей за 1 м3. Нам необходимо по расчетам 4 м3.
Соответственно опалубка нам обойдется в 36 000 рублей.
- Бетон марки М300. Как мы помним, его цена за 1 м3 = 4 100 рублей.
Для ростверка нужно всего 14 м3, а это 57 400 рублей.
- Гидроизоляция – праймер битумный. Его стоимость за 1 литр 102 рубля, нам необходимо 40 литров, общая сумма за материал выходит 4 080 рублей.
Это то, что касается стоимости материалов и элементов.
б) Стоимость работы строительной бригады:
- Изготовление армокаркаса для ростверка - 140/1м.п. В нашем случае протяженность ростверка составляет 49 м.п.
В итоге работы стоят 6 860 рублей.
- Бетонирование ростверка. Стоимость 1 м3 составляет 4 500 рублей. Нам необходимо залить бетоном объем в 14 м3.
В итоге – 63 000 рублей работа.
- Работы по гидроизоляции: 7 200 рублей за 60 м2
- Демонтаж опалубки – 7 200 рублей.
Кроме того, не будем забывать о доставке, разгрузке и подаче строительных материалов на площадку.
Например, доставка бетона обойдется почти в 12 000 рублей.
___________________________________________________________________________________
Если собрать вышеперечисленные цифры воедино, то стоимость строительства фундамента составляет 395 045 рублей.
Для кого-то дорого, кто-то скажет "даже маловато". Но это реальные цифры из сметного расчета на строительство дома по индивидуальному проекту. В список не вошли некоторые виды работы и мелкие материалы: гвозди, электроды, вязальная проволока и прочее.
Примечание! На нашем сайте, в разделе Портфолио Вы можете посмотреть ход строительства более 50 наших объектов: от возведения фундаментов до кровельных работ, как в формате видео, так и в фото отчете!
О возведении коробки дома поговорим в следующем выпуске!
Статья была информативна для Вас? Ставьте лайки, делитесь своим мнением и опытом в комментариях и подписывайтесь на наш канал!