Для тех, кто работает в столице, снимать жилья в ближней зоне Подмосковье, особенно в городах, куда дотянулись линии метро, зачастую более выгодно, чем в тех же «спальниках». А если денег совсем мало, можно снимать не целую квартиру, а комнату. Многие так и делают. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проанализировали, как изменились цены за последний год.
По данным Mirkvartir.ru, за последний год подросли цены на комнаты в девяти ближайших к Москве городах из 15. Больше всего поднялась аренда в Видном – на 6,4%. На 5,4% увеличились ценники в Королеве. Балашиха прирастила 4,7%, Реутов – 4,6%. На 2,4% стало накладней снимать комнату в Котельниках.
Шесть городов срезали арендные ставки. Заметней всего это проявилось в Мытищах, где цены за год снизились в среднем на 6,7%. На 3,3% упали расходы арендаторов на комнаты в Химках, на 3% – в Одинцово, на 1,2% – в Люберцах. В Лобне и Красногорске цены уменьшились незначительно, на 0,5% и 0,6%.
В среднем по ближней зоне Московской области ставки за 2018 год почти не изменились – рост составил всего 0,9%.
«Спрос на аренду комнат в ближнем Подмосковье во многом формируется за счет приезжих, ищущих работу в столице, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Приток населения в Москву и область со всей России и ближнего зарубежья продолжается, однако эта категория очень уязвима в плане дохода, внимательно считает свои расходы и чутко реагирует на повышение ставок. Поэтому картина на рынке аренды комнат несколько иная, чем на рынке квартир. Плата за съемные комнаты растет только в относительно дешевых городах, которым пока есть куда расти, а арендодатели в дорогих населенных пунктах, наоборот, вынуждены считаться с жильцами».
Арендные ставки на комнаты в ближнем Подмосковье
