Февраль – последний шанс для дачников оформить находящийся на участке дом без лишних сложностей.
Все владельцы земельных участков знают о новом законе №217-ФЗ от 29 июля 2017 года, который определил наличие только двух основных форм дачной собственности: садоводческой и огороднической. Казалось бы, сад и огород – это понятия, неразрывно связанные между собой. Но закон навсегда разделил их. Владельцы земли огороднического назначения не имеют права строить на ней дом. Максимум, что допускается – это поставить времянку, сарай для хранения инвентаря, баньку или гараж. А вот тем, чья земля имеет садоводническое назначение, повезло больше. Пройдя несколько кругов бюрократической волокиты, они смогут получить разрешение на строительство одноквартирного дома не выше 20 метров в высоту и не более трех этажей в наличие.
Если на вашем участке завершается строительство, то настоятельно рекомендуем успеть зарегистрировать дом да 1 марта 2019 года, иначе потом могут быть проблемы. По истечению предоставленного законом срока для оформления вам понадобится выданное ранее разрешение на строительство, которого у вас не окажется. В феврале же вы можете пройти процедуру регистрации, предоставив только два документа: техплан и декларацию.