Деревянный дом и 6 соток земли на острове Шикотан можно купить за 5 млн рублей, а трехкомнатную квартиру — за 4 млн. Цены на недвижимость на островах курильской гряды возросли с тех пор, как начали ходить слухи о возможной передачи их Японии. Однако российская сторона до сих отвергает возможность такого шага.
Тем не менее, рынок жилья реагирует на противоречивую информацию однозначно. Цены на недвижимость в регионе растут.
Как отмечают эксперты, недвижимость на Дальнем Востоке, где доходы населения высоки за счет северных коэффициентов, всегда была недешевой. По итогам десяти месяцев 2018 года Сахалин и Курильские острова занимают в рейтинге 13-е место по средней стоимости недвижимости среди российских регионов.
В среднем жилье в этом регионе можно купить за 7,1 млн руб. На середину 2018 года активности на местном рынке нового жилья не наблюдалось. Тем не менее рост количества ипотечных сделок в этом регионе составил в соотношении к предыдущему году 62 п.п.
Сообщается также, что весной прошлого года в Сахалинской области начала действовать местная программа ипотечного кредитования под 0%. В рамках этой программы на курильском острове Итуруп началось строительство индивидуального жилья и четырех арендных многоквартирных домов. Чтобы воспользоваться ипотечным предложением с нулевой ставкой, жителям Курил достаточно иметь постоянную регистрацию на одном из островов, пояснялось в сообщении местного правительства.
Острова Шикотан и Хабомаи небольшие. По данным Росстата за 2018 год, на Шикотане проживает 2,8 тыс. человек, на островах гряды Хабомаи гражданского населения нет — только пограничники. Между двумя селами на Шикотане — Малокурильским и Крабозаводским — нет асфальтированной дороги, местные власти обещали начать ее строительство в 2018 году. На Шикотане находятся морской терминал «Крабозаводск» и портовый пункт «Малокурильское». Также в 2018 году было объявлено о строительстве на острове двух современных рыбокомбинатов, которые должны обеспечить работой 820 человек.
Программа выдачи «дальневосточных гектаров» на Курильских островах была практически сразу приостановлена. Решение о приостановке выдачи гектаров на Курилах было принято по инициативе Министерства обороны.
Фото: meduza. io
Подписывайтесь на канал "Правда недвижимости", мы о многом узнаем первыми)
Читайте также:
Курильские острова обогнали Москву по ценам на жилье
Абэ едет к Путину: "Забираем два острова и подписываем мир"
Космодром на Курильских островах предложили построить российские ученые
